Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wałbrzych
Lokal użytkowy 230,46 m² - sprzedaż

Lokal handlowy Wałbrzych

Stary Zdrój, Wałbrzych, dolnośląskie

390 000 zł
230,46 m²
1 692,27 zł/m²

Zdjęcie

Mariusz Walczak

Skontaktuj się

Lokal handlowy Wałbrzych

Stary Zdrój, Wałbrzych, dolnośląskie

zaktualizowane:
24 sierpnia 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

390 000 zł

230,46 m²

1 692,27 zł/m²

Lokal handlowy Wałbrzych

Zaktualizowane: 24 sierpnia 2026

390 000 zł 230,46 m² 1 692,27 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
11

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 390 000 zł (1 692,27 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 230,46 m² (163,89 m² powierzchni użytkowej), 11 pomieszczeń; stan: dobry
wejście z ulicy
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1937
Czynsz: 532 zł

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Renomahome, zaktualizowane: 24.08.2026
numer ogłoszenia: 892019

Lokalizacja

Adres: Stary Zdrój, Wałbrzych, dolnośląskie
W pobliżu: apteka, szpital

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położony na wysokim parterze kamienicy przy ul. 11 Listopada w Wałbrzychu, doskonale skomunikowanej dzielnicy Stary Zdrój, w pobliżu stacji kolejowej PKP Dworzec Miasto.

Szczegóły nieruchomości:
Lokal o powierzchni użytkowej 163,89 m² (230,46 m² wraz z piwnicą) to idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni pod działalność gastronomiczną, usługową lub handlową.

Wnętrze lokalu wyróżnia się stonowaną kolorystyką dzięki czemu przestrzeń prezentuje się nowocześnie, elegancko i uniwersalnie. Otwarta sala konsumpcyjna daje szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając na swobodne dopasowanie układu stolików i wyposażenia do indywidualnego konceptu biznesowego. Charakterystyczne łuki architektoniczne nadają wnętrzu niepowtarzalny, subtelnie śródziemnomorski klimat, który przyciąga uwagę i buduje wyjątkową atmosferę miejsca.

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie światłem dziennym, tworząc przytulne warunki zarówno dla gości, jak i personelu. Dodatkowym atutem jest wydzielona strefa barowa/wydawcza, stanowiąca centralny punkt lokalu i usprawniająca obsługę klientów.

Neutralny charakter wnętrza sprawia, że nieruchomość może zostać szybko dostosowana do wielu rodzajów działalności, takich jak:
restauracja, bistro lub lunch bar, kawiarnia, cukiernia, lokal usługowy.

Układ pomieszczeń obejmuje:

Sala główna,
Druga sala,
Zmywalnia,
Kuchnia,
Druga kuchnia,
Obieralnia,
Zaplecze,
Pomieszczenie socjalne,
WC personelu,
WC damskie i męskie dla klientów

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Lokal po generalnym remoncie, gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych
Przystosowany do działalności gastronomicznej
Funkcjonalny podjazd dla osób niepełnosprawnych oraz rodzin z dziećmi
Świetna lokalizacja w centrum Starego Zdroju
Niskie koszty utrzymania - czynsz około 500 zł

To doskonała okazja zakupu przestronnego, gotowego biznesowo lokalu w atrakcyjnej cenie, z dużym potencjałem rozwoju i stabilną wartością inwestycyjną.

Lokalizacja nieruchomości:
Nieruchomość położona w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Wałbrzych - w dzielnicy Stary Zdrój. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a także stacja kolejowa PKP Wałbrzych Miasto, co umożliwia wygodne połączenia zarówno w obrębie miasta jak i innymi miastami. Stanowi idealną propozycję dla singla lub pary, którzy szukają komfortowego miejsca do życia w dobrze skomunikowanej części Wałbrzych.
Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.

Mariusz Walczak
Renomahome
tel.:
email:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli.

Współpraca ze mną i z biurem Renomahome gwarantuje:
- Profesjonalną opiekę nad przebiegiem transakcji oraz profesjonalna pomoc w negocjacjach.
- Pomoc prawna przy zakupie mieszkania.
- Pomoc w załatwieniu spraw notarialnych.
- Preferencyjne stawki taksy notarialnej.
*** W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ USŁUGI DORADZTWA KREDYTOWEGO.***

Agent

Mariusz Walczak

883 355...

883 355 714

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Walczak

883 355...

883 355 714

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Walczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mariusz Walczak

883 355...

883 355 714

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości