Bez podatku PCC i prowizji

Na obrzeżach Wałbrzycha w Starym Julianowie powstaje kameralne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. W ofercie posiadamy cztery lokale z powierzchnią działek od 575m2 do 615m2.

Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie spokój i bliskość natury, z drugiej strony łatwość komunikacji z inną częścią Wałbrzycha.

Niedaleko znajduje się Wałbrzyska strefa ekonomiczna , kilka minut drogi na Piaskową Górę czy Podzamcze gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, centra handlowe, przychodnie lekarskie, zaledwie 5km do dworca PKP.

Tylko 14km do Świdnicy i około 60 km do Bielan Wrocławskich.

Domy zostały zaprojektowane tak aby zapewnić komfort i funkcjonalność jego mieszkańcom.

Parter domu (68,21m2) stanowi strefę dzienną i w jego skład wchodzi :

kuchnia 8,16m2 otwarta na pokój dzienny 26,09m2

sypialnia lub gabinet 8,0m2

toaleta 1,34m2

kotłownia 3,29m2

wiatrołap 3,43m2

garaż 17,89m2

Piętro domu (57,97m2) użytkowe poddasze stanowi strefę prywatną :

pokój13,46 m2

pokój 9,63 m2

pokój 8,01 m2

pokój 9,86 m2

łazienka 6,13m2

holl +schody 10,88m2

Prosty kształt budynku podkreślono nowoczesną elewacją wykonaną z użyciem tynku i drewna. Ciemna dachówka na dwuspadowym dachu harmonizuje z elewacją i dopasowaną kolorystycznie stolarką okienną i drzwiową, co powoduje że dom ten jest niezwykle estetyczny w odbiorze.

Dzięki ociepleniu ścian zewnętrznych oraz odpowiednim parametrom montowanych okien budynek spełnia wytyczne energooszczędności budynków jednorodzinnych.

Termin realizacji: rozpoczęcie budowy I kwartał 2024 rok.

Istnieje możliwość wykończenia pod klucz.

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.

Standard wykończenia :

1) Przyłącza: energetyczne, gazowe, woda-własna studnia , kanalizacja zbiornik bezodpływowy.

2) Instalacje: elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe.

3) Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym.

4) Mury: pustak ceramiczny szlifowany o podwyższonych parametrach izolacji cieplnej

3) Wykończenie : Tynki gipsowe gładkie, schody betonowe, dach pokryty dachówka ceramiczną.

4) Stolarka otworowa: Okna pionowe i dachowe, drzwi wejściowe, wyłaz na strych, rolety zewnętrzne.

5) Ogrodzenie terenu - panelowe+ zamontowane bramy i furtki we wjazdach na posesję

6) Teren wokół domu- zielony, obsiany trawą + podjazd wyłożony kostka brukową.

Kupujący nie ponosi kosztów podatku pcc ani prowizji dla biura.

Opiekun oferty : Anna Szymańska

Kontakt pod numerem   , lub mail