Bez podatku PCC i prowizji
Na obrzeżach Wałbrzycha w Starym Julianowie powstaje kameralne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. W ofercie posiadamy cztery lokale z powierzchnią działek od 575m2 do 615m2.
Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie spokój i bliskość natury, z drugiej strony łatwość komunikacji z inną częścią Wałbrzycha.
Niedaleko znajduje się Wałbrzyska strefa ekonomiczna , kilka minut drogi na Piaskową Górę czy Podzamcze gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, centra handlowe, przychodnie lekarskie, zaledwie 5km do dworca PKP.
Tylko 14km do Świdnicy i około 60 km do Bielan Wrocławskich.

Domy zostały zaprojektowane tak aby zapewnić komfort i funkcjonalność jego mieszkańcom.

Parter domu (68,21m2) stanowi strefę dzienną i w jego skład wchodzi :
kuchnia 8,16m2 otwarta na pokój dzienny 26,09m2
sypialnia lub gabinet 8,0m2
toaleta 1,34m2
kotłownia 3,29m2
wiatrołap 3,43m2
garaż 17,89m2

Piętro domu (57,97m2) użytkowe poddasze stanowi strefę prywatną :
pokój13,46 m2
pokój 9,63 m2
pokój 8,01 m2
pokój 9,86 m2
łazienka 6,13m2
holl +schody 10,88m2

Prosty kształt budynku podkreślono nowoczesną elewacją wykonaną z użyciem tynku i drewna. Ciemna dachówka na dwuspadowym dachu harmonizuje z elewacją i dopasowaną kolorystycznie stolarką okienną i drzwiową, co powoduje że dom ten jest niezwykle estetyczny w odbiorze.
Dzięki ociepleniu ścian zewnętrznych oraz odpowiednim parametrom montowanych okien budynek spełnia wytyczne energooszczędności budynków jednorodzinnych.

Termin realizacji: rozpoczęcie budowy I kwartał 2024 rok.
Istnieje możliwość wykończenia pod klucz.

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.
Standard wykończenia :

1) Przyłącza: energetyczne, gazowe, woda-własna studnia , kanalizacja zbiornik bezodpływowy.
2) Instalacje: elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe.
3) Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym.
4) Mury: pustak ceramiczny szlifowany o podwyższonych parametrach izolacji cieplnej
3) Wykończenie : Tynki gipsowe gładkie, schody betonowe, dach pokryty dachówka ceramiczną.
4) Stolarka otworowa: Okna pionowe i dachowe, drzwi wejściowe, wyłaz na strych, rolety zewnętrzne.
5) Ogrodzenie terenu - panelowe+ zamontowane bramy i furtki we wjazdach na posesję
6) Teren wokół domu- zielony, obsiany trawą + podjazd wyłożony kostka brukową.

Kupujący nie ponosi kosztów podatku pcc ani prowizji dla biura.
Opiekun oferty : Edyta Panek, tel.