Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wałbrzych
Mieszkanie 83,76 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Orzechowa

Orzechowa, Poniatów, Wałbrzych, dolnośląskie

619 000 zł
83,76 m²
7 390,16 zł/m²

Zdjęcie

Filip Żemier

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Orzechowa

Orzechowa, Poniatów, Wałbrzych, dolnośląskie

zaktualizowane:
18 marca 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

619 000 zł

83,76 m²

7 390,16 zł/m²

Mieszkanie, ul. Orzechowa

Zaktualizowane: 18 marca 2026

619 000 zł 83,76 m² 7 390,16 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-03-21

Umów się i oglądaj swobodniej!

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2022

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

21 marca 2026

Umów się i oglądaj swobodniej!

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2022

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 619 000 zł (7 390,16 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 83,76 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2022 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, dwustronne, dwupoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6 m²), ogródek 100 m²

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, z oknem

Media: gaz, siła; ogrzewanie: własne, elektryczne, gazowe
opomiarowanie wody
telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Revoinvest, zaktualizowane: 18.03.2026

Lokalizacja

Adres: Orzechowa, Poniatów, Wałbrzych, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las, góry
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie z ogrodem, 2 balkonami i niezależnym wejściem | 83,76 m² | Wałbrzych Poniatów

Szukasz miejsca, które daje komfort mieszkania, ale zapewnia poczucie prywatności bliższe domowi? Ta nieruchomość przy ul. Orzechowej w Wałbrzychu może być właśnie tym, czego oczekujesz.

Na sprzedaż oferuję bezczynszowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 83,76 m², położone na piętrze kameralnego budynku z 2022 roku, na szybko rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych w dzielnicy Poniatów.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać nowocześnie, wygodnie i bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów typowych dla starszych budynków czy mieszkań z czynszem administracyjnym.

Dużym atutem nieruchomości jest jej układ. Każdy lokal w budynku posiada niezależne wejście. Na parterze znajduje się prywatna strefa wejściowa z miejscem na odwieszenie kurtek i pozostawienie obuwia, a następnie schodami przechodzimy bezpośrednio do właściwej części mieszkalnej. To rozwiązanie jest bardzo praktyczne na co dzień i daje większy komfort niż klasyczna klatka schodowa.

Główny poziom mieszkania tworzy jasna, otwarta strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką oraz komunikacją. Salon z kuchnią został skierowany na południowy zachód, dzięki czemu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone i przyjemne przez większą część dnia. Z tej strefy wychodzi się na duży balkon, który naturalnie powiększa przestrzeń wypoczynkową. Dodatkowo przy łazience znajduje się drugi, mniejszy balkon, na którym zlokalizowana jest jednostka klimatyzacji.

Na poddaszu znajdują się dwa dodatkowe pokoje oraz hol, co daje wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Taki układ świetnie sprawdzi się dla rodziny, pary potrzebującej domowego biura albo osób, które chcą mieć osobną przestrzeń dla dzieci, gości lub pracy.

Do nieruchomości przynależy ogród do indywidualnego korzystania o powierzchni około 100 m². To miejsce, które daje realną wartość na co dzień: poranna kawa na świeżym powietrzu, odpoczynek po pracy, bezpieczna przestrzeń dla dziecka czy własny zielony zakątek bez konieczności wyjazdu za miasto. Teren jest ogrodzony, a do lokalu przypisane jest miejsce parkingowe.

Mieszkanie zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów i oferuje standard, który pozwala po prostu wejść i zamieszkać. W cenie pozostaje wyposażenie AGD. Dużym plusem jest także zamontowana klimatyzacja typu multisplit z jednostkami w salonie i pomieszczeniach na poddaszu, co znacząco poprawia komfort latem.

W lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania i automatyką pogodową. Dodatkowo na poddaszu, jako rozwiązanie uzupełniające, zamontowano grzejniki elektryczne na podczerwień. Budynek został wybudowany z keramzytu i ocieplony 15 cm warstwą styropianu, a okna są trzyszybowe, co przekłada się na komfort termiczny i akustyczny.

Istotnym argumentem dla kupującego są również koszty utrzymania. Lokal jest bezczynszowy, a według okazanych rachunków całkowity koszt gazu obejmujący ogrzewanie podłogowe i ciepłą wodę użytkową wyniósł w 2025 roku około 1.967 zł. W miesiącach letnich rachunki spadały do około 30 35 zł, co dobrze pokazuje efektywność zastosowanych rozwiązań.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia 83,76 m²
- mieszkanie dwupoziomowe
- niezależne wejście
- strefa wejściowa na parterze z miejscem na odzież i obuwie
- 3 sypialnie
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka z wanną i opcją prysznica
- 2 balkony
- ogród ok. 100 m² do wyłącznego korzystania
- miejsce parkingowe
- lokal bezczynszowy
- budynek z 2022 roku
- ogrzewanie podłogowe gazowe
- klimatyzacja multisplit
- okna trzyszybowe
- wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
- spokojna, rozwijająca się lokalizacja
- szybki dojazd do różnych części Wałbrzycha i Wałbrzyskiej Strefy Ekonomicznej

To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć wygodę nowoczesnego mieszkania z atutami, jakie zwykle daje dom: niezależne wejście, ogród, parking i większą prywatność.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Takie nieruchomości nie pojawiają się często na rynku, szczególnie w takiej lokalizacji i standardzie.

Agent

Filip Żemier

885 025...

885 025 200

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Żemier

885 025...

885 025 200

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Żemier

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Filip Żemier

885 025...

885 025 200

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie