Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wałbrzych
Mieszkanie 46,23 m² - sprzedaż

Mieszkanie Wałbrzych

Górnicze, Wałbrzych, dolnośląskie

294 900 zł
46,23 m²
6 378,97 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Barano...

Skontaktuj się

Mieszkanie Wałbrzych

Górnicze, Wałbrzych, dolnośląskie

zaktualizowane:
13 lipca 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

294 900 zł

46,23 m²

6 378,97 zł/m²

Mieszkanie Wałbrzych

Zaktualizowane: 13 lipca 2026

294 900 zł 46,23 m² 6 378,97 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 294 900 zł (6 378,97 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 46,23 m² (46,24 m² powierzchni użytkowej), 2 pokoje, 1 łazienka
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednopoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, ogródek
Czynsz: 400 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: KB Nieruchomości, zaktualizowane: 13.07.2026
numer ogłoszenia: 698241

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Górnicze, Wałbrzych, dolnośląskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, apteka, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Komfortowe 2 pokoje z balkonem, ogrodem i możliwością budowy garażu

Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,24 m², położone na 2 piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku po termomodernizacji.
Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Rusinowa, na Osiedlu Górniczym.
Lokal posiada dwustronny układ, jest dobrze doświetlony i oferuje balkon z widokiem na zieleń, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

Rozkład pomieszczeń:
- salon z wyjściem na balkon
- sypialnia
- kuchnia z oknem
- łazienka z prysznicem i WC
- przestronny przedpokój
Funkcjonalny układ sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, niewielkiej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Standard i stan techniczny:
- generalny remont przeprowadzony około 8 lat temu
- wymienione instalacje: elektryczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna
- okna trzyszybowe
- ogrzewanie gazowe
- nowy piec gazowy 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania (2025 r.)
Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga większych nakładów finansowych - nowy właściciel może wprowadzić się od razu.

Budynek:
- po termomodernizacji
- dach i kominy po remoncie
- odnowiona klatka schodowa
- wejście zabezpieczone domofonem

Dodatkowe atuty:
- przynależna piwnica
- dostęp do części wspólnej strychu
- ogród w dzierżawie (z możliwością przepisania)
- murowana altana
- drzewa owocowe
- wykupiony grunt pod budowę garażu za budynkiem
- możliwość realizacji garażu po uzyskaniu wymaganych pozwoleń
- darmowe miejsca parkingowe przy budynku
Połączenie mieszkania z ogrodem oraz możliwością budowy garażu to rzadko spotykane rozwiązanie, które wyróżnia tę ofertę na lokalnym rynku i realnie zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Cena i koszty:
- cena: 295 000 zł (obejmuje całość)
- czynsz: 314 zł
- fundusz remontowy: 87 zł

Lokalizacja:
Osiedle Górnicze to spokojna i zielona część Wałbrzycha z bezpośrednim dostępem do terenów rekreacyjnych i parku. Kameralna zabudowa zapewnia ciszę i komfort życia, a jednocześnie dogodny dostęp do sklepów, komunikacji miejskiej oraz pozostałej infrastruktury.

Oferta łączy gotowe do zamieszkania mieszkanie z dodatkowymi elementami, które realnie zwiększają komfort i wartość nieruchomości - ogrodem oraz możliwością budowy garażu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia bezpłatnej prezentacji!
Przy zakupie nieruchomości obowiązuje prowizja dla biura.
Katarzyna Baranowska
KB Nieruchomości
tel.
e-mail:

Agent

Katarzyna Baranowska

698 110...

698 110 979

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Baranowska

698 110...

698 110 979

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Baranowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Baranowska

698 110...

698 110 979

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości