OPIS GŁÓWNY Przedstawiamy do sprzedaży funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,5 m² położone w dzielnicy Piaskowa Góra w Wałbrzychu. Nieruchomość znajduje się na 9 piętrze 10-piętrowego budynku z windą, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Głównym atutem mieszkania jest południowa ekspozycja, dzięki której wnętrze jest jasne i słoneczne przez większą część dnia. Okna zostały wymienione na nowoczesne, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Mieszkanie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Łazienka jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga pilnych nakładów finansowych. W dłuższej perspektywie mieszkanie będzie wymagało modernizacji instalacji elektrycznej oraz kompleksowego odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Mieszkanie składa się z:
Dwóch niezależnych pokoi o łącznej powierzchni mieszkalnej około 25 m² Funkcjonalnej kuchni Łazienki z WC w dobrym stanie Przedpokoju

Do mieszkania przynależy:
Balkon od strony południowej Piwnica o powierzchni około 2,5 m²

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Piaskowa Góra to dobrze skomunikowana dzielnica z pełną infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Sklepy spożywcze i markety Przystanki komunikacji miejskiej Szkoły i przedszkola Punkty usługowe Tereny rekreacyjne

Pod budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.
INFORMACJE TECHNICZNE Powierzchnia użytkowa: 37,5 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 9 z 10 Rok budowy: lata 70-80 XX wieku Winda: TAK Balkon: TAK Piwnica: TAK (około 2,5 m²) Ogrzewanie: miejskie sieciowe Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Księga wieczysta: bez obciążeń

KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczne koszty eksploatacyjne (czynsz, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy): około 570 zł Energia elektryczna: według zużycia
DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie jest dostępne do oględzin po wcześniejszym umówieniu terminu.
Stan prawny nieruchomości jest uporządkowany - pełna własność z założoną księgą wieczystą, bez obciążeń i zobowiązań.
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )