Urocze miasto Walbrzych jest faworytem w kraju pod względem ilości zieleni. Otoczone lasami mieszanymi z przewagą starodrzewia liściastego sprawia wrażenie enklawy otoczonej dżunglą. Poszczególne dzielnice enigmatycznie rozpraszają się między pagórkami i górami Wałbrzyskimi a mnogość szlaków trekkingowych i rowerowych dorównuje karkonoskim i tatrzańskim kurortom. Wałbrzych jest idealnym miejscem do życia i wypoczynku.

Wyobraź sobie, że po wyczerpującym tygodniu w pracy, odstawiasz auto w zacisznym podwórzu mieszczącym się za kamienicą, z przynależnej, suchej i czystej piwnicy wyjmujesz rower i ruszasz przed siebie, by w kilka minut przekroczyć granicę z Czechami i móc delektować się jazdą albo wędrówką przez "Skalne Mesto", a dzień kończysz smakując kuchnię czeską. Jeśli nie masz ochoty na rower to wystarczy włożyć odpowiednie buty i po dwóch minutach wędrować szlakami górskimi, m.in. na "Wałbrzyską Drabiną" . Marzenie, które można spełnić samodzielnie lub w towarzystwie członków, prężnie działającego "Wałbrzyskiego Koła Wędrowców".

W tej ofercie proponuję na sprzedaż dwupokojowe, (z jadalnią 3 pokojowe) mieszkanie , usytuowane na wyższym parterze, w kamienicy przy ulicy Mickiewicza.

Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 66,3 m2 składa się z:
- dwóch dużych pokoi,
- kuchni z oknem,
- jadalni, obecnie pełniącej również rolę pokoju wypoczynkowego,
- łazienki z wanną,
- przedpokoju.
Dodatkowo do mieszkania przynależy sucha piwnica o wielkości 10 m2 oraz mieszcząca się tuż obok mieszkania komórka lokatorska o wielkości 1,7 m2

Mieszkanie zostało wyremontowane kilkanaście lat temu i po odnowieniu nadaje się do zamieszkania.

Standard wykończenia: stolarka okienna PCV, na ścianach gładzie i tynki, na sufitach gładzie i kasetony, na podłogach panele podłogowe, łazienka wykończona glazurą i terakotą, wyposażona w umywalkę i wannę.

Głównym źródłem ogrzewania mieszkania jest piec na opał stały nowszej generacji, mieszczący się w piwnicy. Ciepła woda z piecyka gazowego typu Junkers.

Budynek z cegły, dach po remoncie, nowe orynnowanie. Klatka schodowa obszerna, schludna i zadbana, wymieniona stolarka okienna i instalacja elektryczna.
Za budynkiem znajdują się miejsca parkingowe, a tuż obok kamienicy przechodzi ścieżka spacerowa " Niedźwiadki", którą mijając "Przełęcz Szypką" - szybko dotrzemy do Paru Sobieskiego ze stu dziesięcioma różnorodnymi gatunkami drzew i krzewów, z nową, olbrzymią wieżą widokową wyrastającą znacznie ponad korony starodrzewia i jedynym w Polsce schroniskiem górskim mieszczącym się w obrębie miasta - schroniskiem Harcówka.

Dobry dostęp do infrastruktury miejskiej w pobliżu szkoła, tuż obok przedszkole i żłobek, market, sklepy, przestanek komunikacji miejskiej, plac zabaw.

Mieszkanie usytuowane w kamienicy w centrum jednakże w bliskim otoczeniu gór i lasów to doskonała propozycja dla osób ceniących w życiu wygodę i bliskość natury. W okolicy znajduje się wiele szlaków wędrówkowych w tym na Borową , Niedźwiadki, oraz po Parku Miejskim w tym do schroniska Harcówka wraz z tarasem, gdzie urządzono " okno widokowe" na panoramę Śródmieścia m. in. neogotycką wieżę kościoła pw. Św. Aniołów Stróżów, budynek Ratusza oraz kompleks leśny masywu Chełmca.

Zum Verkauf biete ich eine Dreizimmerwohnung von 66,3 m2 an, die sich im Erdgeschoss eines Mietshauses in der Stadtzentrum, befindet.

Die Immobilie besteht aus:
- Zwei Schlafzimmer
- Esszimmer
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne,
- Flur,
In der Naehe Berge und Waelder.

Wir sprechen Deutsch
Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości -
opiekun oferty Edyta Mujstra tel:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo