Przestronne 3-pokojowe mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi

Oferujemy komfortowe mieszkanie o powierzchni 65,3 m², położone na parterze niskiego, czteropiętrowego bloku przy ul. Senatorskiej 16 w Wałbrzychu, na osiedlu Podzamcze. To doskonała propozycja dla młodej rodziny poszukującej funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej, dobrze skomunikowanej i w pełni wyposażonej okolicy. Wysoki parter to doskonałe połączenie bezpieczeństwa i wygody.

Budynek z 1992 roku usytuowany jest w cichej części osiedla. Cechuje go bardzo dobra izolacja cieplna, a ogrzewanie miejskie rozliczane jest ryczałtowo bez indywidualnych podzielników co zapewnia przewidywalne i korzystne koszty eksploatacyjne, zwłaszcza zimą.

Najważniejsze atuty mieszkania

Rozkładowy układ każde pomieszczenie dostępne z przedpokoju
Duży balkon z wyjściem z salonu
Jasna, oddzielna kuchnia z oknem
Dwa ustawne pokoje idealne jako sypialnie lub pokój dziecięcy i gabinet
Nowoczesne okna PCV bardzo dobra izolacja akustyczna i termiczna
Czysta, zadbana klatka schodowa; tylko dwa mieszkania na piętrze
Mieszkanie bardzo słoneczne bez wysokiej zabudowy od strony ekspozycji na ulicę

Lokalizacja i otoczenie

Lokalizacja mieszkania spełnia wszystkie potrzeby młodej rodziny. W pobliżu znajdują się:
Szkoła Podstawowa nr 21 ok. 400 m
Place zabaw, tereny zielone
Sklepy: Żabka (300 m), Biedronka (500 m), Lidl (700 m)
Przychodnia zdrowia, apteka, przystanki komunikacji miejskiej

Okolica jest bardzo bezpieczna, zadbana i należy do najbardziej pożądanych w Wałbrzychu.

Parking i komunikacja

Duży, ogólnodostępny parking przed budynkiem zapewnia bezproblemowe parkowanie przez całą dobę. Tuż obok dostępny jest również parking strzeżony, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla zmotoryzowanych.

Wyposażenie i możliwości aranżacji

Mieszkanie jest częściowo umeblowane. W skład wyposażenia wchodzą:

Kuchnia: lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, mikrofalówka, stół i krzesła, zmywarka
Salon: sofa, ława, dwa fotele, telewizor
Pokój: meblościanka, dodatkowa rozkładana sofa
Łazienka z wanną i pralką

Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się przyłącze światłowodowe.

Właściciel dopuszcza możliwość odświeżenia wnętrz oraz przemalowania ścian przed wprowadzeniem się. W przypadku najmu długoterminowego istnieje również możliwość usunięcia mebli, aby najemca mógł urządzić wnętrze według własnych potrzeb.

Co ważne w przypadku przeprowadzania odświeżenia lub drobnego remontu przed zamieszkaniem, właściciel dopuszcza zwolnienie z czynszu na okres do 2 tygodni, aby najemca mógł swobodnie przygotować mieszkanie pod własne potrzeby.

Warunki najmu

Dostępność: od zaraz
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Forma umowy: najem okazjonalny
Czynsz administracyjny: 904 zł (zawiera ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, śmieci, inne opłaty administracyjne)
Średni miesięczny koszt utrzymania: ok. 2604 zł + prąd według zużycia
Kaucja: 2600 zł (lub 3200 zł przy posiadaniu zwierząt)
Zwierzęta: akceptowane po uzgodnieniu, za wyższą kaucją

Brak dostępu do komórki lokatorskiej, suszarni czy wózkowni.

Dodatkowe informacje

Przy podpisaniu umowy pobierana jest opłata do biura pośrednictwa nieruchomości w wysokości jednomiesięcznego czynszu + 23% VAT.

Zapraszam na prezentację to świetna okazja, by zamieszkać wygodnie i spokojnie w jednej z najlepszych lokalizacji w Wałbrzychu.

Wideo z lokalizacją i układem mieszkania można obejrzeć na YouTube: @filipzemier7385