Zapraszamy do obejrzenia wyjątkowego mieszkania w najbardziej prestiżowej inwestycji mieszkaniowej w południowej części Wałbrzycha Rezydencji Niedźwiadki.

Zapraszamy do prezentacji - Kupujący nie płaci u nas prowizji! Koniecznie obejrzyj film dotyczący nieruchomości na youtube!

Opis inwestycji: Rezydencja Niedźwiadki to nowoczesny projekt, który powstał na bazie budynku dawnego Centrum Kształcenia Ustawicznego. Dzięki gruntownej modernizacji, budynek został dostosowany do najwyższych standardów mieszkaniowych. Zmodernizowane zostały wszystkie instalacje, w tym wodna, kanalizacyjna i elektryczna, a także wymieniono stolarkę okienną na nowoczesne, trzyszybowe okna PCV.

W budynku znajduje się łącznie 17 nowoczesnych lokali mieszkalnych z czego 6 znalazło swoich szczęśliwych klientów. W ofercie dewelopera pozostaje jeszcze 11 lokali, systematycznie oddawanych na sprzedaż w miarę postępu prac wykończeniowych.

Istnieje możliwość zapoznania się z lokalami których nie ma jeszcze w ofercie, zarezerwowania jak i wprowadzenia własnych, indywidualnych zmian do projektu.

Mieszkanie nr 5:

Lokalizacja: ul. Niepodległości 88, Wałbrzych

Powierzchnia użytkowa: 93,77 m² (powierzchnia po podłodze: 113,26 m²)

Poziomy: Dwupoziomowe mieszkanie na drugim piętrze

Układ: Pierwszy poziom: kuchnia z salonem, łazienka, spiżarnia/pralnia, sypialnia; Drugi poziom:dwie sypialnie z wyeksponowanymi pięknymi belkami konstrukcyjnymi

Wykończenie: "Pod klucz", z wykorzystaniem materiałów z wyższej półki cenowej

Atuty mieszkania:

Nowoczesna kuchnia, zaprojektowana przez biuro architektoniczne, wyposażona w sprzęty AGD marki Kernau lub Samsung (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, stylowe wyciągi) wszystkie urządzenia są na gwarancji producenta.

Dwufunkcyjny piec kondensacyjny

Wysoki poziom wygłuszenia pomiędzy mieszkaniami

Infrastruktura i udogodnienia:

Miejsce parkingowe: Dedykowane miejsce dla każdego mieszkania (w cenie lokalu) oraz dodatkowe miejsca na dużej działce wokół budynku

Komórka lokatorska: Do każdego mieszkania przypisana indywidualna komórka (w cenie lokalu)

Monitoring: Teren dookoła budynku w pełni monitorowany

Administracja: Budynkiem zarządza firma z wieloletnim doświadczeniem

Koszty zarządu: Fundusz remontowy 2,50 zł/m², koszty zarządu 2 zł/m² (zaliczki na wodę, śmieci i sprzątanie klatek schodowych w cenie)

Lokalizacja:

Komunikacja: Bliskość obwodnicy Wałbrzycha zapewnia szybki dojazd do każdego miejsca w mieście, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju.

Edukacja: Przedszkole niepubliczne Pod Grzybkiem tuż obok budynku, Szkoła Podstawowa/przedszkole nr 5 w odległości 550 metrów

Zakupy: Duży sklep dyskontowy Biedronka 350 metrów od budynku

Dodatkowe informacje:

Historia budynku: Budynek o ponad 127-letniej historii, działający jako szkoła od 1897 roku do 2013 roku.

Remont i modernizacja:

Kompleksowy remont dachu, w tym nowa połać dachu z dachówki grafitowej i pełnym dociepleniem wełną.

Gruntowna modernizacja klatek schodowych i fundamentów, wzmocnienia w kluczowych miejscach, nowa hydroizolacja i drenaż opaskowy.

Ocieplenie budynku i nowoczesna elewacja.

Nowy wjazd na teren nieruchomości od ulicy Niepodległości z zamontowanym szlabanem. Każdy mieszkaniec otrzyma pilota do szlabanu.

Nowe instalacje wewnętrzne jak i zewnętrzne w całym budynku

Technologie:

Doprowadzenie światłowodu do budynku, zapewniające szybki internet od różnych operatorów.

Możliwość podłączenia telewizji kablowej.

Wysoki poziom wygłuszenia między mieszkaniami dzięki specjalnym przegrodom.

Nowoczesne rozwiązania technologiczne spełniające aktualne normy budowlane.

Rezydencja Niedźwiadki łączy w sobie tradycyjne budownictwo z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Dzięki modernizacji, budynek zyskał nowoczesną elewację, nowy dach, klatki schodowe oraz wzmocnione fundamenty.

Zapraszamy do obejrzenia i zamieszkania w miejscu, które łączy nowoczesność, wygodę i historię!

Jedyna taka oferta na terenie Wałbrzycha.