Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wałbrzych
Mieszkanie 49,70 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Boczna, Biały Kamień, Wałbrzych, dolnośląskie

245 000 zł
49,70 m²
4 929,58 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Rambache...

Skontaktuj się

Mieszkanie

Boczna, Biały Kamień, Wałbrzych, dolnośląskie

zaktualizowane:
29 stycznia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

245 000 zł

49,70 m²

4 929,58 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 29 stycznia 2026

245 000 zł 49,70 m² 4 929,58 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1920

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1920

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 245 000 zł (4 929,58 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 49,70 m² (36 m² powierzchni użytkowej), 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 1920
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 3 m², ogródek
Czynsz: 263,41 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, w zabudowie
Łazienka: prysznic, z oknem

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 350,11 kWh/m² na rok; końcową (EK): 509,32 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 560,2 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,13 t CO₂/m² na rok
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Perfect Home - MieszkamDobrze.pl, zaktualizowane: 29.01.2026
numer ogłoszenia: PHN-MS-1229-1

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Boczna, Biały Kamień, Wałbrzych, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, góry
cicho (spokojna okolica)
W pobliżu: szkoła podstawowa, kawiarnia, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, kościół, poczta, plac zabaw

Opis nieruchomości

= WYŁĄCZNOŚĆ =
= Mieszkanie idealne pod inwestycję =

Do sprzedaży oferujemy doskonale usytuowane, kompaktowe mieszkanie z ogrodem, położone w wałbrzyskiej dzielnicy Biały Kamień, przy kameralnej ulicy Bocznej, w bezpośrednim sąsiedztwie Szczawna-Zdroju.

Na powierzchnię użytkową mieszkania 36,00 m² składa się ustawny salon połączony z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą, przytulna sypialnia, przedpokój oraz łazienka z toaletą. Lokal ogrzewany jest ekonomicznym systemem ogrzewania gazowego, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji. Istotnym atutem nieruchomości jest dodatkowy pokój o powierzchni 10,70 m², usytuowany piętro wyżej z wymienionymi oknami, który po wykonaniu dodatkowych prac może pełnić funkcję gabinetu, pracowni lub dodatkowej sypialni dla gości. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,00 m², co daje łączną powierzchnię całkowitą nieruchomości 49,70 m². Na uwagę zasługuje także niewielki ogródek z murowaną altaną położony tuż przy budynku, a także wspólny strych.

Budynek tworzy spójną i bardzo estetyczną całość odrestaurowana klatka schodowa, wymienione okna i drzwi, wyremontowany dach oraz zadbana elewacja znacząco podnoszą komfort użytkowania. W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej, a także pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do wprowadzenia, sugerując jedynie odświeżenie ścian oraz przegląd poszycia podłóg. Sugerują zwrócenie uwagi, że w trakcie prac przeprowadzonych przez obecnych właścicieli, wzmocniono nadproża, które umożliwiają wstawienie drzwi do sypialni. Zwracają jednocześnie uwagę na bardzo dobrą lokalizację oraz przydomowy ogródek, które stanowią duży atut tej oferty. W opinii ekspertów mieszkanie może doskonale sprawdzić się również jako lokata kapitału pod wynajem warto podkreślić, że nasze biuro oferuje usługę kompleksowego zarządzania najmem, co ułatwia bezpieczne i komfortowe przeprowadzenie całego procesu inwestycyjnego.

Nieruchomość posiada wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.

Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.

Jeśli masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację - zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację. Rzut mieszkania dołączony do oferty nie jest rysunkiem technicznym i określa tylko przybliżone rozmieszczenie pomieszczeń.

Agent

Mateusz Rambacher

791 151...

791 151 121

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Rambacher

791 151...

791 151 121

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Rambacher

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Rambacher

791 151...

791 151 121

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie