Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wałbrzych
Mieszkanie 72,83 m² - sprzedaż

Mieszkanie Wałbrzych

Podgórze, Wałbrzych, dolnośląskie

639 000 zł
72,83 m²
8 773,86 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Waczyń...

Skontaktuj się

Mieszkanie Wałbrzych

Podgórze, Wałbrzych, dolnośląskie

zaktualizowane:
23 sierpnia 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

639 000 zł

72,83 m²

8 773,86 zł/m²

Mieszkanie Wałbrzych

Zaktualizowane: 23 sierpnia 2026

639 000 zł 72,83 m² 8 773,86 zł/m²

Piętro:
parter/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2022

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2022

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 639 000 zł (8 773,86 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 72,83 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2022 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/3, trójstronne, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 3 m²
Czynsz: 320 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Złoty Klucz Nieruchomości, zaktualizowane: 23.08.2026
numer ogłoszenia: 175

Lokalizacja

Adres: Podgórze, Wałbrzych, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka, las, góry
cicho

Opis nieruchomości

72,83 m | 3 pokoje | Ogrzewanie podłogowe | Parking | Rezydencja Niedźwiadki

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,83 m, położone na parterze Rezydencji Niedźwiadki przy ul. Niepodległości 88 w Wałbrzychu.

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, gotowego do zamieszkania lokalu, ale zamiast typowego bloku wolą budynek z charakterem. Do dyspozycji jest ponad 36-metrowa strefa dzienna, dwie osobne sypialnie, ogrzewanie podłogowe, prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Całość znajduje się na monitorowanym terenie z wjazdem przez szlaban.

Możliwa jest również zamiana na inne mieszkanie z dopłatą.

72,83 m z dużą strefą dzienną
Układ mieszkania został podzielony na część wspólną i prywatną.
Największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 36,38 m. Metraż pozwala wygodnie połączyć kuchnię, jadalnię i część wypoczynkową bez konieczności rezygnowania z dużego stołu czy większej sofy.
Pozostałe pomieszczenia to:
sypialnia 12,02 m,
drugi pokój 11,47 m,
łazienka 5,59 m,
komunikacja 7,37 m.
Oba mniejsze pokoje mają regularne kształty i mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu.
Łazienka ma na tyle duży metraż, że można wygodnie korzystać z niej na co dzień, a przestrzeń komunikacyjna daje możliwość zaplanowania dodatkowej zabudowy do przechowywania.

Gotowe do zamieszkania
Mieszkanie jest wykończone i nie wymaga przeprowadzania remontu przed wprowadzeniem.
Za ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody odpowiada dwufunkcyjny piec kondensacyjny, natomiast w całym lokalu wykonano ogrzewanie podłogowe.
To rozwiązanie pozwala zrezygnować z tradycyjnych grzejników i daje większą swobodę przy ustawieniu mebli.
Budynek został wyposażony również w światłowód oraz instalację telewizji kablowej.

127-letni budynek po kompleksowej rewitalizacji
Rezydencja Niedźwiadki powstała w zabytkowym budynku dawnej szkoły. Obiekt liczący 127 lat został gruntownie przebudowany i przystosowany do funkcji mieszkalnej.
W ramach prac wykonano m.in.:
nowe instalacje wodne,
nowe instalacje kanalizacyjne,
nowe instalacje elektryczne,
hydroizolację fundamentów,
ocieplenie grubych murów wełną mineralną,
montaż trzyszybowych okien PCV.
Dzięki temu historyczny charakter zachowano przede wszystkim w architekturze budynku, natomiast jego zaplecze techniczne odpowiada współczesnemu sposobowi użytkowania.

Prywatne miejsce parkingowe i komórka lokatorska
Do mieszkania przypisane jest prywatne miejsce parkingowe na wyłączność, które znajduje się w cenie.
Na terenie posesji przewidziano również dodatkowe miejsca dla gości.
Wjazd odbywa się przez szlaban sterowany pilotem, a teren wokół budynku jest monitorowany.
Do mieszkania przynależy także indywidualna komórka lokatorska przydatna na rowery, opony, walizki czy rzeczy sezonowe, których nie trzeba przechowywać w mieszkaniu.

Koszty utrzymania
Fundusz remontowy wynosi 2,50 zł/m, natomiast koszty zarządu 2 zł/m.
Nieruchomością zarządza profesjonalna firma. W opłatach uwzględniane są również m.in. zaliczki na wodę, wywóz odpadów oraz sprzątanie części wspólnych.
Indywidualne ogrzewanie pozwala natomiast samodzielnie decydować o temperaturze i zużyciu gazu w mieszkaniu.

Codzienna infrastruktura blisko domu
Lokalizacja dobrze sprawdzi się szczególnie dla osób, które często przemieszczają się po Wałbrzychu. W pobliżu znajduje się wjazd na obwodnicę miasta, co ułatwia dojazd zarówno do innych dzielnic, jak i tras wylotowych.
Codzienna infrastruktura również jest blisko:
Biedronka około 350 m,
Szkoła Podstawowa nr 5 około 550 m,
niepubliczne przedszkole Pod Grzybkiem w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji.
To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodziny, która chce ograniczyć codzienne dojazdy związane ze szkołą, przedszkolem czy zakupami.

Dla kogo?
To mieszkanie może dobrze odpowiadać potrzebom pary lub rodziny, która szuka większej strefy dziennej i dwóch dodatkowych pokoi.
Atutem dla osób pracujących z domu będzie możliwość przeznaczenia jednego pokoju na gabinet, a dla rodziny stworzenia dwóch niezależnych sypialni.
Wygodny parter może mieć znaczenie również dla osób, które nie chcą na co dzień korzystać ze schodów.

Najmocniejsze strony tej oferty to 72,83 m powierzchni, salon z aneksem 36,38 m, dwie osobne sypialnie, ogrzewanie podłogowe, prywatne miejsce parkingowe, komórka lokatorska oraz zrewitalizowany budynek o historycznym charakterze.

Jeżeli taki układ i standard odpowiadają temu, czego szukasz, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji Rezydencji Niedźwiadki.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Waczyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości