= WYŁĄCZNOŚĆ =

Do sprzedaży oferujemy Państwu czteropokojowe mieszkanie usytuowane w spokojnej okolicy, wałbrzyskiej dzielnicy Podgórze.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 70,50 m 2 składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech przytulnych sypialni (obecnie jedna z nich zagospodarowana jest jako gabinet), łazienki wraz z toaletą oraz przedpokoju. Do nieruchomości przynależy również piwnica o powierzchni 3,60 m 2 oraz komórka na zewnątrz budynku o powierzchni 2 m 2 .

Mieszkanie w roku 2020 przeszło gruntowny remont. Całość ogrzewana jest za pomocą ekologicznego i ekonomicznego systemu ogrzewania gazowego z bezpiecznym, dwufunkcyjnym kotłem z zamkniętą komorą spalania.

Całością budynku zarządza "Moderator". Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę w sprawie przeprowadzenia w najbliższym czasie generalnego remontu elewacji, wraz z jej ociepleniem oraz modernizacji klatki schodowej (uchwała do wglądu w biurze nieruchomości). Obecnie budynek ma odrestaurowany dach oraz odświeżoną kilka lat temu klatkę.

Wokół budynku znajdziemy punkty handlowe, parking, przystanki komunikacji miejskiej oraz w odległości około 450 metrów Dworzec Kolejowy Wałbrzych Główny z którego dojedziemy bezpośrednio m.in. do Wrocławia, Jeleniej Góry, Kłodzka, Warszawy itd. Niezwykle istotnym atutem lokalizacji przedmiotowego mieszkania, jest również bliskość terenów zielonych (niemal pod oknami przechodzi szlak prowadzący m.in. na górę Borową, czy inne szczyty gór wałbrzyskich) oraz rekreacyjnych.

Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do odświeżenia (przemalowanie ścian), zwracają Oni uwagę na nowoczesne, ciepłe trzyszybowe okna i wysokiej klasy materiały użyte przy wykończeniu mieszkania a także na doskonałą lokalizację.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.

W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu.

W momencie sprzedaży, nieruchomość będzie posiadała wymaganie świadectwo charakterystyki energetycznej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację. Rzut mieszkania dołączony do oferty nie jest rysunkiem technicznym i określa tylko przybliżone rozmieszczenie pomieszczeń.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo