Przedstawiamy ofertę sprzedaży trzypokojowego mieszkania położonego w doskonałej lokalizacji na Podzamczu. Mieszkanie znajduje się na parterze niskiego bloku z 1992 roku, zapewniając wygodny dostęp oraz komfort mieszkańcom. Budynek usytuowany jest w cichej okolicy, w pobliżu licznych sklepów, przychodni zdrowia oraz przystanków komunikacji miejskiej idealna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych.

Zapraszam również do obejrzenia filmu, który pokazuje dokładną lokalizację oraz rozmieszczenie i standard pokoi na YouTube pod adresem @filipzemier7385.

Adres nieruchomości: Senatorska 16/2, Wałbrzych.

Udogodnienia w okolicy

W okolicy znajdują się wszystkie najważniejsze udogodnienia:

Sklepy spożywcze: Żabka (300 m), Biedronka (500 m), Lidl (700 m).

Kompleks handlowy: Auchan Wałbrzych szeroki wybór sklepów i restauracji.

Inne usługi: Castorama oraz siłownia dostępne w pobliżu, co umożliwia wygodne zakupy oraz aktywne spędzanie czasu.

Placówki edukacyjne: Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 21 (400 m), Liceum Ogólnokształcące nr II (1 km).

Wszystko jest pod ręką, co sprawia, że lokalizacja ta jest wyjątkowo wygodna do codziennego życia.

Opis mieszkania

Mieszkanie ma powierzchnię 65,3 m² i składa się z przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon, jasnej kuchni z oknem, dwóch ustawnych sypialni, łazienki oraz osobnej toalety.

Układ pomieszczeń obejmuje także foyer, które zapewnia wygodne przejście do poszczególnych części mieszkania.

Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, przypisana tylko do tego mieszkania, co zwiększa przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, co oznacza, że wszystkie pomieszczenia są oddzielne i dostępne z przedpokoju idealne rozwiązanie dla osób ceniących funkcjonalność.

Mieszkanie sprzedawane jest wraz ze wszystkimi meblami i całym wyposażeniem, co stanowi dodatkowy atut dla kupującego. Dzięki dużej powierzchni i odpowiedniemu układowi pomieszczeń istnieje możliwość podziału lokalu na dwie niezależne kawalerki, co może być atrakcyjną opcją na cele inwestycyjne.

Stan techniczny

Mieszkanie wymaga odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję dla osób chcących stworzyć wnętrze według własnych upodobań. Okna zostały wymienione na nowoczesne PCV z pakietem dwuszybowym, zapewniając lepszą izolację termiczną oraz akustyczną. Ogrzewanie miejskie oraz brak podzielników ciepła gwarantują komfort termiczny w sezonie zimowym.

Czynsz wynosi 904 zł i zawiera opłaty za fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie i wodę, wywóz śmieci oraz inne koszty administracyjne. Budynek jest zadbany, z nową klatką schodową oraz spokojnym sąsiedztwem tylko dwa mieszkania na piętrze, co zapewnia dodatkowy komfort mieszkańcom. Lokal wyposażony jest w wentylację grawitacyjną, a stolarka okienna pochodzi z roku 2009.

Zapraszamy na prezentację!

Zapraszamy na prezentację, aby zobaczyć potencjał tego mieszkania na własne oczy! Nasze biuro zapewnia profesjonalną pomoc na każdym etapie zakupu od sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości, przez kompletację dokumentów, aż po doradztwo w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

Nie martw się formalnościami jesteśmy tutaj, aby Ci pomóc!

Zapraszam również do obejrzenia filmu, który pokazuje dokładną lokalizację oraz rozmieszczenie i standard pokoi na YouTube pod adresem @filipzemier7385.

Dodatkowe informacje

Powierzchnia: 65,3 m²

Liczba pokoi: 3 (2 sypialnie + salon)

Układ pomieszczeń: salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, osobna toaleta, foyer

Piętro: parter

Rok budowy: 1992

Balkon: tak, duży

Piwnica: tak, przypisana do mieszkania

Typ zabudowy: blok

Ogrzewanie: miejskie

Stan: do odświeżenia

Własność: pełna własność

Czynsz: 904 zł