Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wałbrzych
Mieszkanie 55,30 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Krasickiego

Krasickiego, Górny Sobięcin, Wałbrzych, dolnośląskie

464 000 zł
55,30 m²
8 390,60 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Waczyń...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Krasickiego

Krasickiego, Górny Sobięcin, Wałbrzych, dolnośląskie

zaktualizowane:
16 lipca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

464 000 zł

55,30 m²

8 390,60 zł/m²

Mieszkanie, ul. Krasickiego

Zaktualizowane: 16 lipca 2026

464 000 zł 55,30 m² 8 390,60 zł/m²

Piętro:
1/1

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
garaż wolnostojący

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

garaż wolnostojący

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 464 000 zł (8 390,60 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 55,30 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1930 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/1, trójstronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 15 m², ogródek 200 m²
Czynsz: 1 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic, z oknem

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Złoty Klucz Nieruchomości, zaktualizowane: 16.07.2026
numer ogłoszenia: 179

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Krasickiego, Górny Sobięcin, Wałbrzych, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, góry
cicho

Opis nieruchomości

Połowa Domu z Własnym Garażem | 3 Pokoje po Remoncie | Bezczynszowe | Wałbrzych Górny Sobięcin

Masz dość anonimowości wielkich blokowisk, wysokich czynszów i wiecznego problemu z parkowaniem? Szukasz nieruchomości, która łączy zalety udogodnień mieszkania z przestrzenią i prywatnością własnego domu?

Prezentujemy wyjątkową ofertę w cichej i zielonej części Górnego Sobięcina (ul. Krasickiego). Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 55,30 m, zlokalizowane na pierwszym piętrze kameralnego, dwurodzinnego budynku. Wybierając tę ofertę, stajesz się de facto właścicielem połowy domu wraz z potężnym zapleczem. Według Księgi Wieczystej łączna powierzchnia nabywanej własności wynosi aż 79,66 m na co składa się metraż mieszkalny oraz własny, duży murowany garaż o powierzchni 24,36 m. Dodatkowo nabywasz połowę udziału w ogrodzonej działce o całkowitej powierzchni 617 m.

Mieszkanie (55,30 m) przeszło gruntowny remont, zostało wykończone w bardzo gustownym, nowoczesnym stylu i nie wymaga żadnych nakładów finansowych od nowego właściciela.
Instalacje: Całkowicie wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz gazowa.
Wykończenie: Na ścianach położono gładzie, na podłogach wysokiej klasy panele (w pokojach) oraz kafle (kuchnia i łazienka), a estetykę wnętrza podkreślają podwieszane sufity. Zamontowano również nowe okna PCV oraz nowe, solidne drzwi wejściowe do mieszkania.
Ogrzewanie: Za komfort termiczny odpowiada nowy, oszczędny piec gazowy dwufunkcyjny.
Bonus dla kupującego: W cenie nieruchomości pozostaje wykończona kuchnia wraz ze sprzętem AGD. Istnieje również możliwość pozostawienia mebli pokojowych dzięki temu możesz wprowadzić się natychmiast, bez konieczności kupowania i wnoszenia ciężkich mebli po schodach!

Rozkład gwarantuje pełen komfort codziennego funkcjonowania i świetną komunikację:
Przestronny przedpokój, z którego płynnie przechodzimy do salonu, co świetnie integruje strefę dzienną.
Trzy ustawne pokoje dające dużą elastyczność aranżacji.
Niezależna, jasna i w pełni wyposażona kuchnia.
Nowoczesna łazienka z WC.

To nie jest zwykłe mieszkanie, to pełnoprawne zaplecze gospodarcze z własnym terenem:
Wielki Garaż na własność (24,36 m): Rzadkość na rynku, formalnie wpisany do Księgi Wieczystej. Został wytynkowany. To absolutne marzenie każdego fana motoryzacji i idealna przestrzeń dla majsterkowicza.
Prywatny Ogród: Wspomniany udział w działce o powierzchni 617 m (cała posesja jest ogrodzona) gwarantuje bezpieczeństwo dla bawiących się na podwórku dzieci oraz miejsce do własnej aranżacji zieleni.
Dodatkowa przestrzeń: Do Twojej dyspozycji pozostaje połowa piwnicy oraz strych.
Stan budynku: Nieruchomość przeszła kluczowe modernizacje. Wykonano nowe przyłącza: energetyczne, wodne (wraz z nowym pionem kanalizacyjnym) oraz gazowe z nowymi pionami. Dach jest po przekładce, budynek po termomodernizacji czyli docieplony oraz nowa elewacja, na werandzie położono nową papę.

Nieruchomość jest w 100% bezczynszowa. Oznacza to, że nie płacisz żadnych opłat administracyjnych, kosztów zarządu czy składek na fundusz remontowy wspólnoty. Ponosisz wyłącznie koszty faktycznie zużytych mediów (woda, prąd, gaz, wywóz śmieci).

Górny Sobięcin to cicha i spokojna okolica, idealnie łącząca bliskość miasta z terenami rekreacyjnymi:
Rekreacja tuż za oknem: Cała okolica objęta jest obszarem Natura 2000. Znajdziesz tu doskonałe warunki do wypoczynku, uprawiania turystyki pieszej (wejście na górę Chełmiec zajmuje stąd ok. 1,5 godziny spacerem), jazdy MTB czy motocrossu.
Codzienna wygoda: W pobliżu znajdują się sklepy, apteka, szkoła podstawowa, liceum oraz przystanek autobusowy, co znacznie ułatwia codzienne życie.
Logistyka: Błyskawiczny dojazd do obwodnicy Wałbrzycha zapewnia szybkie dotarcie do Strefy Ekonomicznej oraz dogodny wyjazd na drogę krajową DK35 w kierunku Wrocławia.

Bezczynszowe, wyremontowane mieszkanie z własnym, blisko 25-metrowym garażem i udziałem w dużej działce to unikalna propozycja, łącząca zalety domu i mieszkania. Nie przegap tej wyjątkowej okazji zapraszamy na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Waczyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości