Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wałbrzych
Mieszkanie 43,95 m² - sprzedaż

Mieszkanie Wałbrzych

Nowe Miasto, Wałbrzych, dolnośląskie

245 000 zł
43,95 m²
5 574,52 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Waczyń...

Skontaktuj się

Mieszkanie Wałbrzych

Nowe Miasto, Wałbrzych, dolnośląskie

zaktualizowane:
12 czerwca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

245 000 zł

43,95 m²

5 574,52 zł/m²

Mieszkanie Wałbrzych

Zaktualizowane: 12 czerwca 2026

245 000 zł 43,95 m² 5 574,52 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1988

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1988

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 245 000 zł (5 574,52 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 43,95 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1988
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4 m²), piwnica 6 m²
Czynsz: 600 zł

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Złoty Klucz Nieruchomości, zaktualizowane: 12.06.2026
numer ogłoszenia: 174

Lokalizacja

Adres: Nowe Miasto, Wałbrzych, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka, las, góry
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

2 Pokoje (Pełen rozkład) z Cegły (1988) | Prywatny Parking | Wałbrzych Nowe Miasto

Szukasz mieszkania o idealnym rozkładzie, w budynku z solidnej cegły, gdzie nie musisz martwić się o parkowanie i koszty ogrzewania? Cenisz spokój, brak sąsiadów nad głową i bliskość terenów zielonych?

Prezentujemy 2-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 43,95 m (wpisanej w KW), usytuowane na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1988 roku wzniesionym z cegły.
Lokalizacja w sercu Nowego Miasta łączy urok zielonej dzielnicy z kompletną infrastrukturą miejską. Dzięki zabudowanemu balkonowi, realna przestrzeń użytkowa mieszkania wzrasta do blisko 48 m, oferując funkcjonalność znacznie większego lokalu.

Mieszkanie cechuje się pełnym, niezależnym rozkładem z ustawnego przedpokoju wchodzimy do każdego pomieszczenia osobno:
Salon z wyjściem na zabudowany balkon: Przestronny, jasny pokój dzienny z panelami na podłodze i gładziami na ścianach. W cenie mieszkania pozostaje duża, głęboka szafa w stałej zabudowie, która bez problemu pomieści garderobę domowników. Z salonu wychodzimy na w pełni zabudowany balkon, który stanowi doskonałą przestrzeń pomocniczą do przechowywania lub rekreacji.
Duża, jasna Sypialnia: Komfortowy, ustawny pokój z dużym oknem PCV, gwarantujący ciszę i doskonałe warunki do odpoczynku.
Osobna, widna Kuchnia: Wykafelkowana, wyposażona w kilkuletnie meble kuchenne oraz sprawną płytę i piekarnik (całość zostaje w cenie). Kuchnia jest w pełni funkcjonalna i gotowa do gotowania od pierwszego dnia, z potencjałem do własnej aranżacji w przyszłości.
Łazienka z WC: Wykończona w kaflach, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, sedes oraz pralkę. Wszystko na swoim miejscu, bez konieczności natychmiastowych nakładów.
Przedpokój: Wyłożony płytkami, zorganizowany tak, by wygodnie zmieścić szafkę na buty oraz wieszak na odzież wierzchnią.

Mieszkanie znajduje się w budynku zarządzanym przez prężną wspólnotę, która zrealizowała szereg kluczowych modernizacji:
Obiekt przeszedł pełną termomodernizację (docieplona elewacja gwarantuje stabilność termiczną).
Wymieniono poszycie dachowe oraz okna i drzwi wejściowe na klatce schodowej.
Klatka schodowa jest czysta, świeżo po remoncie, zabezpieczona cyfrowym domofonem oraz całodobowym monitoringiem.
Największy atut logistyczny: Na tyłach budynku znajduje się prywatna strefa parkingowa przeznaczona wyłącznie dla właścicieli mieszkań, zamykana na indywidualną blokadę. Zapomnij o krążeniu wokół bloku w poszukiwaniu miejsca na auto.
Do lokalu przynależy bezpieczna piwnica, a mieszkańcy mają dodatkowo dostęp do wspólnego, przestronnego strychu (idealnego do suszenia prania).

Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne w utrzymaniu. Stały czynsz administracyjny wynosi 600 zł i zawiera już w sobie zaliczkę na całkowicie bezobsługowe ogrzewanie z sieci miejskiej, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy (związany z wykonanymi modernizacjami), wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz wynagrodzenie zarządcy. Instalacja elektryczna w lokalu jest bezpieczna, wykonana w miedzi, a okna PCV mają zaledwie kilka lat.

Lokalizacja oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe i rekreacyjne tuż pod nosem:
Codzienne zakupy: W bliskim sąsiedztwie sklepy osiedlowe, apteki oraz market Polo.
Dla rodziny i aktywnych: Bliskość szkoły oraz zielonych płuc dzielnicy Parku im. Sobieskiego. W parku czekają na Ciebie nowoczesna tężnia solankowa, nowa wieża widokowa oraz kilometry ścieżek spacerowych i biegowych.
Mieszkanie z prywatnym parkingiem na blokadę i niskim czynszem z ogrzewaniem miejskim to rzadki, niezwykle poszukiwany standard na Nowym Mieście. Zadzwoń już dziś, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Waczyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości