2 Pokoje (Pełen rozkład) z Cegły (1988) | Prywatny Parking | Wałbrzych Nowe Miasto
Szukasz mieszkania o idealnym rozkładzie, w budynku z solidnej cegły, gdzie nie musisz martwić się o parkowanie i koszty ogrzewania? Cenisz spokój, brak sąsiadów nad głową i bliskość terenów zielonych?
Prezentujemy 2-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 43,95 m (wpisanej w KW), usytuowane na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1988 roku wzniesionym z cegły. (...)
2 Pokoje (Pełen rozkład) z Cegły (1988) | Prywatny Parking | Wałbrzych Nowe Miasto
Szukasz mieszkania o idealnym rozkładzie, w budynku z solidnej cegły, gdzie nie musisz martwić się o parkowanie i koszty ogrzewania? Cenisz spokój, brak sąsiadów nad głową i bliskość terenów zielonych?
Prezentujemy 2-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 43,95 m (wpisanej w KW), usytuowane na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1988 roku wzniesionym z cegły.
Lokalizacja w sercu Nowego Miasta łączy urok zielonej dzielnicy z kompletną infrastrukturą miejską. Dzięki zabudowanemu balkonowi, realna przestrzeń użytkowa mieszkania wzrasta do blisko 48 m, oferując funkcjonalność znacznie większego lokalu.
Mieszkanie cechuje się pełnym, niezależnym rozkładem z ustawnego przedpokoju wchodzimy do każdego pomieszczenia osobno:
Salon z wyjściem na zabudowany balkon: Przestronny, jasny pokój dzienny z panelami na podłodze i gładziami na ścianach. W cenie mieszkania pozostaje duża, głęboka szafa w stałej zabudowie, która bez problemu pomieści garderobę domowników. Z salonu wychodzimy na w pełni zabudowany balkon, który stanowi doskonałą przestrzeń pomocniczą do przechowywania lub rekreacji.
Duża, jasna Sypialnia: Komfortowy, ustawny pokój z dużym oknem PCV, gwarantujący ciszę i doskonałe warunki do odpoczynku.
Osobna, widna Kuchnia: Wykafelkowana, wyposażona w kilkuletnie meble kuchenne oraz sprawną płytę i piekarnik (całość zostaje w cenie). Kuchnia jest w pełni funkcjonalna i gotowa do gotowania od pierwszego dnia, z potencjałem do własnej aranżacji w przyszłości.
Łazienka z WC: Wykończona w kaflach, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, sedes oraz pralkę. Wszystko na swoim miejscu, bez konieczności natychmiastowych nakładów.
Przedpokój: Wyłożony płytkami, zorganizowany tak, by wygodnie zmieścić szafkę na buty oraz wieszak na odzież wierzchnią.
Mieszkanie znajduje się w budynku zarządzanym przez prężną wspólnotę, która zrealizowała szereg kluczowych modernizacji:
Obiekt przeszedł pełną termomodernizację (docieplona elewacja gwarantuje stabilność termiczną).
Wymieniono poszycie dachowe oraz okna i drzwi wejściowe na klatce schodowej.
Klatka schodowa jest czysta, świeżo po remoncie, zabezpieczona cyfrowym domofonem oraz całodobowym monitoringiem.
Największy atut logistyczny: Na tyłach budynku znajduje się prywatna strefa parkingowa przeznaczona wyłącznie dla właścicieli mieszkań, zamykana na indywidualną blokadę. Zapomnij o krążeniu wokół bloku w poszukiwaniu miejsca na auto.
Do lokalu przynależy bezpieczna piwnica, a mieszkańcy mają dodatkowo dostęp do wspólnego, przestronnego strychu (idealnego do suszenia prania).
Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne w utrzymaniu. Stały czynsz administracyjny wynosi 600 zł i zawiera już w sobie zaliczkę na całkowicie bezobsługowe ogrzewanie z sieci miejskiej, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy (związany z wykonanymi modernizacjami), wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz wynagrodzenie zarządcy. Instalacja elektryczna w lokalu jest bezpieczna, wykonana w miedzi, a okna PCV mają zaledwie kilka lat.
Lokalizacja oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe i rekreacyjne tuż pod nosem:
Codzienne zakupy: W bliskim sąsiedztwie sklepy osiedlowe, apteki oraz market Polo.
Dla rodziny i aktywnych: Bliskość szkoły oraz zielonych płuc dzielnicy Parku im. Sobieskiego. W parku czekają na Ciebie nowoczesna tężnia solankowa, nowa wieża widokowa oraz kilometry ścieżek spacerowych i biegowych.
Mieszkanie z prywatnym parkingiem na blokadę i niskim czynszem z ogrzewaniem miejskim to rzadki, niezwykle poszukiwany standard na Nowym Mieście. Zadzwoń już dziś, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości