GOTOWE DO ZAKUPU mieszkanie 68,1 m2 w Wałbrzychu, dzielnica Stary Zdrój idealne dla rodziny albo inwestora!
Dlaczego Stary Zdrój to doskonałe miejsce na Twoje nowe mieszkanie?
Historia i charakter dzielnicy: Stary Zdrój to jedna z najstarszych części Wałbrzycha, która swoimi korzeniami sięga XIX wieku jako znana niegdyś dzielnica uzdrowiskowa. Dziś łączy klimatyczną, spokojną zabudowę z bogatą infrastrukturą i łatwym dostępem do zieleni oraz atrakcji miejskich.
Doskonała lokalizacja: w zasięgu ręki szkoły podstawowe i średnie, stacja PKP umożliwiająca szybkie połączenia, liczne sklepy i markety (Biedronka, Lidl) oraz bezpośredni dostęp do rynku w zaledwie kilku minut. Dogodne przystanki autobusowe i miejsca do rekreacji w okolicy.
Opis nieruchomości
Lokalizacja i piętro: mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze jednopiętrowej kamienicy idealna równowaga między kamienicznym klimatem a nowoczesnością użytkowania.
Powierzchnia i rozkład: 68,1 m2, składa się z dwóch dużych, jasnych pokoi, przestronnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Dodatkowo spora, funkcjonalna łazienka z wanną, umywalką, WC i miejscem na pralkę.
Stan techniczny i wykończenie: budynek w dobrym stanie technicznym. Rozpoczęto remont klatki schodowej, dach po remoncie.
We wnętrzu: wszystkie instalacje wewnętrzne nowe (instalacja elektryczna miedź), okna wymienione, drzwi wejściowe nowe, domofon, wymienione drzwi wejściowe na klatce.
Ogrzewanie centralne gazowym dwufunkcyjnym piecem komfort i oszczędność.
Podłogi i okna: na podłogach panele, okna wymienione. Mieszkanie do remontu, czyli idealna okazja, by dostosować aranżację do własnych upodobań.
Czynsz: 400 zł (w tym fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy, utrzymanie części wspólnych, zaliczki na wodę i wywóz śmieci) przewidywalne koszty utrzymania, bez niespodzianek.
Miejsce parkingowe: bezpośrednio pod budynkiem dostępne miejsce parkingowe wygoda codziennego parkowania tuż pod drzwiami.
Największe atuty oferty
Lokalizacja i infrastruktura: szkoły, sklepy, markety (Biedronka, Lidl), rynek w kilka minut, stacja PKP dla komfortowego dojazdu. Blisko przystanki autobusowe, apteki, place zabaw wszystko, czego potrzebuje rodzina lub inwestor pod wynajem.
Komfort użytkowania: centralne ogrzewanie na gaz, nowoczesne instalacje, klatka schodowa w remoncie, bezpieczeństwo dzięki nowemu domofonowi i drzwiom wejściowym w bloku.
Potencjał aranżacyjny: mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia aranżacji swoich marzeń od podstaw. Przestronne pokoje i funkcjonalny układ sprzyjają łatwej reorganizacji wnętrza.
Okolica z etosem miejsca: historyczny klimat Starego Zdroju w połączeniu z nowoczesnością miasta Wałbrzych atrakcja dla mieszkańców ceniących spokojne sąsiedztwo z łatwym dostępem do usług.
Dlaczego warto teraz?
Mieszkanie jest gotowe do własnej aranżacji to doskonała propozycja dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości. Wspaniała lokalizacja w sercu Wałbrzycha z bliskością szkół i komunikacji publicznej zapewnia wygodę na co dzień i atrakcyjność na wynajem.
Dane techniczne w skrócie
Powierzchnia: 68,1 m2
Metraż pokoi: dwa duże, jasne pokoje
Kuchnia: duża, funkcjonalna Łazienka: z WC, wanna, miejsce na pralkę,
Przedpokój; przestronny pomieści dużą szafę w zabudowie
Piętro: pierwsze
Budynek: jednopiętrowa kamienica, stan dobry, remont klatki schodowej w toku, dach po remoncie
Instalacje: instalacja elektryczna miedź, okna wymienione, nowe drzwi wejściowe, domofon
Ogrzewanie: centralne z gazowym dwufunkcyjnym piecem
Czynsz: 400 zł (fundusz remontowy, zarządca, utrzymanie części wspólnych, zaliczka na wodę, wywóz śmieci)
Parking: miejsce pod budynkiem
Chcesz obejrzeć mieszkanie? Skontaktuj się ze mną, a umówię terminy prezentacji, przygotuję komplet dokumentów i pomogę w negocjacjach cenowych. To wyjątkowa okazja, by mieć własne miejsce w urokliwej dzielnicy Stary Zdrój w Wałbrzychu zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości