OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Oferuję na sprzedaż mieszkanie jedno pokojowe do własnej aranżacji usytuowane na drugim piętrze w kamienicy przy ulicy Ludowej 1 w Wałbrzychu .

Lokal o pow. mieszkalnej 36,66 składa się z:
- z dużego pokoju przedzielonego na dwa mniejsze,
- ciemnej kuchni połączonej z przedpokojem

Do mieszkania przynależy pomieszczenie o wielkości około 5 m2 vis a vis spełniające funkcję łazienki z WC oraz piwnica o wielkości 5 m2 .

Standard nieruchomości: stolarka okienna PCV na ścianach tyki, na podłogach płyta OSB. instalacja wodna, kanalizacyjna i elektryczna nie były wymieniane.
W lokalu brak ogrzewania. na klatce schodowej tuż obok drzwi wejściowych nowa instalacja gazowa

Niskie koszty utrzymania czynsz + fundusz około 100 zł

Kamienica w dobrym stanie technicznym, klatka schludna, odmalowana.

Nieruchomość mieści się w ładnej i rentownej okolicy. Po przeciwnej stronie ulicy powstało nowe osiedle apartamentowców. Dobry dostęp do infrastruktury. Kilkadziesiąt metrów do przystanków autobusowych przy ulicy Andersa, w bliskim otoczeniu szkoła, przedszkole, sklepy oraz Aqua Zdrój.

Doskonała lokalizacja w mieście, jednak w spokojnej, zielonej uliczce, w otoczeniu obiektów sportowych to niewątpliwy atut. Nieruchomości leży tuż przy niebieskim szlaku rowerowym łączącym się nieco dalej z żółtym trekkingowym, prowadzącymi w stronę zielonego masywu Chełmca - drugiego co do wysokości szczytu, mieszczącego się w obszarze Wałbrzycha. Zdobywając Chełmiec, wycieczkę możesz kontynuować dalej szlakiem zielonym na Trójgarb, żółtym i zielonym do Boguszowa i dalej na Dzikowiec z nową, wielką wieżą widokową lub długodystansowym szlakiem trekkingowym E3 łączącym Morze Czarne z Atlantykiem w kierunku Jeleniej Góry.

Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - opiekun oferty Edyta Mujstra tel:   .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo