Przestronne i komfortowe 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,9 m z widokiem na Rynek
Opis nieruchomości
Lokal mieszkalny o powierzchni 71,9 m, zlokalizowany na trzecim piętrze trzypiętrowej kamienicy w prestiżowej, klimatycznej dzielnicy Śródmieście w Wałbrzychu. Nieruchomość składa się z trzech pokoi, dużego salonu z aneksem kuchennym oraz wygodnej łazienki z WC i osobnego drugiego WC. Budynek po generalnym remoncie i termomodernizacji, wraz z remontem klatki schodowej, dachem i wszystkimi instalacjami wewnętrznymi. Nowy domofon, drzwi wejściowe oraz wymienione okna na klatce schodowej. Na podłodze panele, ściany gładzią gipsową, a światło naturalne płynie z dużych okien. Mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane. Kuchnia z meblami i sprzętami AGD: kuchenka, zmywarka, lodówka oraz pralka. W cenie także wszystkie niezbędne udogodnienia do komfortowego zamieszkania od razu po przeprowadzce.
Atuty lokalizacji i dzielnicy
Śródmieście Wałbrzycha to serce miasta, z bogatą historią i szybkim dostępem do najważniejszych punktów usługowych. Bliskie sąsiedztwo rynku to nie tylko lokalny klimat, ale także łatwość załatwiania codziennych spraw. Historycznie dzielnica była ważnym ośrodkiem handlowym i kulturalnym, z piękną architekturą kamienicznych kamienic, które dodały Wałbrzychowi charakteru i wyjątkowego uroku. Okolica oferuje szeroką infrastrukturę: szkoły (podstawowa i średnia w zasięgu krótkiego spaceru), sklepy (m.in. Biedronka i Polo Market), restauracje, kino, galeria, przystanki autobusowe, apteki i Place zabaw wszystko w zasięgu ręki. Blisko rynek i fontanny możliwość podziwiania malowniczego widoku z sypialni na Rynek oraz na fontannę, co tworzy niepowtarzalny klimat miejskiego mieszkania. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do różnorodnych usług, kawiarni, restauracji i kulturalnych wydarzeń w sercu miasta.
Rozkład i funkcjonalność
Trzeci piętro w trzypiętrowej kamienicy stabilność, cisza oraz piękne widoki z okien. Trzy pokoje: przestronny salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym, dwie sypialnie lub gabinety według potrzeb najemcy lub właściciela. Łazienka główna z WC oraz dodatkowe osobne WC praktyczne rozwiązanie dla większych gospodarstw domowych. Dodatkowa duża prysznicowa łazienka z nowoczesnym wyposażeniem (prysznic, umywalka) oraz miejsce na pralkę. W pełni wyposażona kuchnia: nowoczesne meble, sprzęt AGD (kuchenka, zmywarka, lodówka) od razu gotowa do użytkowania.
Media i koszty utrzymania
Ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym piecem efektywne i elastyczne w użytkowaniu .Czynsz wynosi 428 zł, w tym: fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy, utrzymanie części wspólnych, zaliczka na wodę oraz wywóz śmieci. Budynek po remoncie i termomodernizacji, co wpływa na niższe koszty eksploatacyjne i lepszą izolację termiczną. Nowy domofon i nowe drzwi wejściowe podniesiony komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Parking i bezpieczeństwo
Dostępne miejsce parkingowe bezpośrednio pod budynkiem, ogrodzone podwórko , współwłasność przeznaczona wyłącznie dla lokatorów. To duży atut w śródmiejskiej lokalizacji, gwarantujący bezproblemowe parkowanie.
Infrastruktura wokół
Szkoły: w pobliżu podstawowa i średnia wygoda dla rodzin z dziećmi. Sklepy: markety Biedronka i Polo Market w najbliższej okolicy codzienne zakupy bez stresu. Komunikacja: liczne przystanki autobusowe zapewniające wygodne poruszanie się po Wałbrzychu i okolicach .Opieka zdrowotna: apteki w zasięgu krótkiego spaceru. Place zabaw i tereny rekreacyjne idealne miejsce dla rodzin i osób aktywnych.
Stan mieszkania i wykończenia
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania lub odświeżenia według upodobań .Okna wymienione, co zapewnia dobre doświetlenie i lepszą izolację dźwiękową. Podłogi: panele oraz deski naturalne, łatwe w utrzymaniu czystości. Ściany: gładzie, estetyczny i nowoczesny wygląd. Widok z okien i sypialni: bezpośredni widok na Rynek i fontannę, co dodaje uroku codziennej egzystencji w sercu miasta.
Idealny dla
Rodzin szukających komfortowego mieszkania w centrum miasta. Par, które cenią wygodę bliskości szkół, sklepów i transportu. Inwestorów poszukujących mieszkania z wysokim potencjałem wynajmu w centralnej lokalizacji Wałbrzycha.
Jeśli marzysz o mieszkaniu w sercu Wałbrzycha, z pięknym widokiem na Rynek i fontannę, w odnowionej kamienicy , ta oferta jest dla Ciebie. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie atuty tego wyjątkowego miejsca na mapie Śródmieścia Wałbrzycha.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości