PODZAMCZE I MIESZKANIE 3 POKOJOWE I 53,80 M2 I 4 PIĘTRO I PO GENERALNYM REMONCIE I BALKON

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.

Niespotykane, przytulne mieszkanie w klasycznym rozkładzie na wałbrzyskim Podzamczu. Świetna lokalizacja.

LOKALIZACJA
Budynek znajduje się na Podzamczu przy ul. Fortecznej 60.
Na wyciągnięcie ręki jest wszystko co jest potrzebne do komfortowego, miejskiego życia.
W niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska. Dostępność do usług i handlu bardzo dobra - w odległości do 50 m znajdują się sklepy podstawowych branż oraz punkty usługowe. Mini dyskont Żabka. Lidl znajduje się w odległości do 200 m.
Wygodny dojazd do pozostałych części miasta zapewnia bliskość przystanków komunikacji miejskiej, do których można dojść krótkim spacerem
Odległość od rynku wałbrzyskiego wynosi około do 8,6 km, od Wrocławia 70 km.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie znajduje się na 5 kondygnacji/ 4 piętrze 10 piętrowego budynku z wielkiej płyty.
Budynek dzięki termomodernizacji oraz montażowi paneli fotowoltaicznych na dachu został nominowany do konkursu RenOwacja.

Mieszkanie na przełomie 2023 i 2024 roku przeszło generalny remont. Zostały miedzy innymi wymienione instalacje elektryczne oraz wodno - kanalizacyjne.
.
Niewątpliwym atutem jest przyjemne dla oka wykończenie i wyposażenie lokalu oraz klasyczny, pełen rozkład a także dostępność balkonu i piwnicy.

Na przestrzeni 54,80 m2 znajdują się 3 pokoje, osobna kuchnia z oknem wyposażone w nowe meble kuchenne, piekarnik i płytę elektryczną oraz okap.
2 osobne pokoje mogą służyć jako sypialnia i gabinet lub sypiania i pokój dziecięcy.
Duży pokój do wykorzystania jako typowy pokój do relaksu.

Orientacja pomieszczeń względem stron świata:
- pokój dzienny: pd - wch
- 2 pokoje i kuchnia: pn - zach

WYKOŃCZENIE MIESZKANIA
.Na podłodze w pokojach oraz przedpokoju panele, w kuchnia, łazience oraz części przedpokoju kafle.
Na ścianach i sufitach gładź gipsowa malowana na biało, w łazience i w kuchni (wzdłuż mebli kuchennych) na ścianach proste, minimalistyczne kafle.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia użytkowa mieszkania - 54,80 m2
Powierzchnia piwnicy - 1,90 m2

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
1. Mieszkanie wykończone, świeże, po generalnym remoncie
2. Lokalizacja i otoczenie zapewniają komfort życia
3. Bliskość szkoły, przedszkoli, terenów rekreacyjnych - doskonałe miejsca dla aktywnych rodzin z dziećmi.
4. Pełen rozkład mieszkania, zapewniający intymność w każdym z pomieszeń

OPŁATY MIESIĘCZNE
Czynsz administracyjny - ok. 560 zł/mc.
Prąd według zużycia.

Cena: 380 000,00 zł

Aldona Kotlarz
Specjalistka ds. nieruchomości
RILL ESTATE
 

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.