Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 54 m² Piaskowa Góra, Wałbrzych

Na sprzedaż oferujemy przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54 m², zlokalizowane w samym centrum Piaskowej Góry jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Wałbrzycha.

Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i znajduje się na 10. piętrze, na 11 piętrze nad mieszkaniem znajdują się suszarnie z których mogą korzystać mieszkańcy 11p.
Z mieszkania rozpościera się wyjątkowy widok na okoliczne wzgórza, m.in. Chełmiec, Wzgórze Gedymina, Szczawno-Zdrój oraz inne części miasta (Podzamcze, Szczawienko).

Rozkład pomieszczeń:

Salon 15 m² (strona południowa)
Pokój 11 m² (strona południowa)
Pokój 9,8 m² (strona północna)
Kuchnia z oknem 6,6 m²
Przedpokój 6,4 m²
Łazienka 2,7 m²
Osobne WC 2,1 m²
Balkon 5 m² (południowy)
Dodatkowe powierzchnie:
Komórka piwniczna ok. 2 m²

Stan techniczny i wyposażenie:

Ściany działowe gipsowe umożliwiają łatwą aranżację według własnego projektu
Okna PCV w całym mieszkaniu
Kafelki w łazience, WC oraz częściowo w kuchni
Panele podłogowe w pokojach i przedpokoju
Ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda z sieci bez konieczności montażu piecyka gazowego

Czynsz: 620 zł miesięcznie (w tym fundusz remontowy)

Budynek:

Po termomodernizacji ocieplony, z wyremontowaną elewacją i dachem
Klatka schodowa wyremontowana w 2023 roku czysta i zadbana
Nowe drzwi wejściowe, domofon na kod
Winda wymieniona kilka lat temu cicha i nowoczesna
Duży, bezpłatny parking pod budynkiem

Atuty nieruchomości:

Rozkładowe mieszkanie bez pokoi przechodnich
Dobrze doświetlone okna na południe i północ
Piękny, niczym nieprzesłonięty widok na panoramę miasta
Cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut
W bliskim położeniu:
- żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, średnie
- liczne sklepy, markety, punkty usługowe, banki, bankomaty, puby, restauracje
- osiedlowy bazarek ze świeżymi warzywami i owocami
- przychodnia PZOZ oraz przychodnie specjalistyczne, liczne apteki
- przystanki autobusowe komunikacji miejskiej w kierunku centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Wałbrzycha
- łatwa dostępność komunikacyjna bliski dostęp do nowej obwodnicy śródmiejskiej umożliwiający szybki dojazd do centrum Wałbrzycha oraz innych dzielnic w tym Wałbrzyskiej Strefy Ekonomicznej, a także w kierunku Wrocławia, Jeleniej Góry, Kłodzka

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Dom Finansowy Krzysztof Matuła to renomowane biuro specjalizujące się w pośrednictwie obrotu nieruchomościami oraz pośrednictwie kredytowym. Od 15 lat skutecznie wspieramy naszych klientów w realizacji marzeń o własnym domu, mieszkaniu czy korzystnym finansowaniu.

W ramach współpracy oferujemy:

-Bezpieczne i korzystne finansowanie pomagamy znaleźć najlepszą ofertę kredytową, dopasowaną do indywidualnych możliwości klienta.

-Pełne bezpieczeństwo transakcji działamy jako licencjonowane biuro nieruchomości, a każda transakcja objęta jest dodatkową ochroną ubezpieczeniową.

-Profesjonalne wsparcie na każdym etapie jesteśmy z klientem od pierwszego kontaktu aż do finalizacji transakcji, dbając o jego komfort i pewność podejmowanych decyzji.

Dodatkowe korzyści współpracując z nami, klienci otrzymują 10% rabaty na zakupy w Leroy Merlin i Castoramie

Dodatkowo, przy zakupie nieruchomości należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszty notarialne oraz opłatę za obsługę transakcji.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacje nieruchomości odbywają się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa lub okazaniu adresowym, wraz z podaniem podstawowych danych osobowych.