Wprowadzenie: Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z potencjałem do własnej aranżacji w doskonałej lokalizacji na osiedlu Podzamcze.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, centralnym ogrzewaniem z sieci oraz dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających mieszkania w dobrej lokalizacji.

Opis główny: PODSTAWOWE INFORMACJE:

Typ nieruchomości: mieszkanie Powierzchnia: 52 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2/4 Dzielnica: Podzamcze Stan: do remontu/własnej aranżacji Ekspozycja: wschodnia Forma własności: pełna własność Ogrzewanie: centralne z sieci spółdzielczej

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ: Mieszkanie składa się z:
Dwóch niezależnych pokoi (ok. 18 m² i 12 m²) Oddzielnej kuchni (ok. 9 m²) Łazienki z WC (ok. 4 m²) Przedpokoju (ok. 9 m²) Zabudowanego balkonu typu loggia Przynależnej piwnicy (ok. 3 m²)

Mieszkanie posiada rozkładowy układ pomieszczeń, co zapewnia funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną.
Wszystkie pokoje są niezależne, a duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu. Obecny stan techniczny oceniamy na 1.5/3. Wymiany wymagają:

Okna Instalacja elektryczna Wykończenie ścian (obecnie tapety) Podłogi Armatura łazienkowa i wyposażenie kuchni

Głównym atutem jest sprawnie działające centralne ogrzewanie z sieci spółdzielczej, co zapewnia komfort i ekonomiczne koszty ogrzewania.

LOKALIZACJA I OKOLICA: Osiedle Podzamcze to jedno z największych osiedli Wałbrzycha, które oferuje pełną infrastrukturę miejską:

Market Polo w najbliższej okolicy Liczne sklepy i punkty usługowe Szkoły i przedszkola w zasięgu pieszym Dobra komunikacja miejska z pozostałymi częściami miasta Nowo wybudowany skatepark w okolicy Tereny zielone i rekreacyjne

OPŁATY I FORMALNOŚCI:

Czynsz administracyjny: ok. 550 zł miesięcznie Ogrzewanie: w czynszu Woda: w czynszu Stan prawny: własność z księgą wieczystą

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej atrakcyjnej nieruchomości. Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu, pomoc w uzyskaniu finansowania oraz doradztwo w zakresie remontu i aranżacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )