Oferta warta uwagi
Urocze miasto Walbrzych jest faworytem w kraju pod względem ilości zieleni. Otoczone lasami mieszanymi z przewagą starodrzewia liściastego sprawia wrażenie enklawy otoczonej dżunglą. Poszczególne dzielnice enigmatycznie rozpraszają się między pagórkami i górami Wałbrzyskimi a mnogość szlaków trekkingowych i rowerowych dorównuje karkonoskim i tatrzańskim kurortom. Wałbrzych jest idealnym miejscem do życia i wypoczynku.

Na sprzedaż proponuję Lokal użytkowy, częściowo wyremontowany, usytuowane na II piętrze w kamienicy, zlokalizowanej w ścisłym centrum Śródmieścia przy ulicy Kościuszki.

Na powierzchnię użytkową 90,3 m2 składają się:
- dwa duże pokoje, ( większy z zaplanowaną i przystosowaną pod aneks kuchenny nyżą)
- łazienka
- przedpokój.

Dodatkowo do mieszkania przynależy trzeci pokój - pomieszczenie na tej samej kondygnacji ale nie połączone bezpośrednio z lokalem.
Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt, strych oraz części budynku służące pozostałym mieszkańcom wynosi 94/1000

Standard wykończenia: stolarka okienna PCV, na ścianach gładzie, na podłogach panele /gres, nowa instalacja elektryczna, nowe instalacja wodno-kanalizacyjne.

Istnieje możliwość montażu ogrzewania gazowego.

MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE! Lokatorzy nie powołali zarządcy a bieżące naprawy finansowane są, po uzgodnieniu, ze środków własnych.

Klatka schodowa po remoncie czysta i zadbana a miejsca parkingowe za budynkiem w podwórzu.

Nieruchomość nadaje się idealnie pod inwestycję ( wynajem krótkoterminowy) jak i na cele mieszkalne.

Z lokalu rozpościera się widok na urokliwe uliczki starego miasta a samo położenie na szlaku " Starego Grodu" sprawia iż atrakcyjność oferty znacząco wzrasta. To nie jedyny walor lokalizacji nieruchomości. W sąsiedztwie przebiega ścieżka spacerowej "Niedźwiadki", podążając którą mijamy "Przełęcz Szypką" - i szybko docieramy do Paru Sobieskiego ze stu dziesięcioma różnorodnymi gatunkami drzew i krzewów, z nową, olbrzymią wieżą widokową wyrastającą znacznie ponad korony starodrzewia i jedynym w Polsce schroniskiem górskim mieszczącym się w obrębie miasta - schroniskiem Harcówka.

Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację
Edyta Mujstra
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo