Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wałbrzych
Mieszkanie 41,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie Wałbrzych

Nowe Miasto, Wałbrzych, dolnośląskie

194 000 zł
41,50 m²
4 674,70 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Waczyń...

Skontaktuj się

Mieszkanie Wałbrzych

Nowe Miasto, Wałbrzych, dolnośląskie

zaktualizowane:
14 lipca 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

194 000 zł

41,50 m²

4 674,70 zł/m²

Mieszkanie Wałbrzych

Zaktualizowane: 14 lipca 2026

194 000 zł 41,50 m² 4 674,70 zł/m²

Piętro:
1/1

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 194 000 zł (4 674,70 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 41,50 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/1, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 4 m²
Czynsz: 380 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, z oknem

Media: gaz, siła; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Złoty Klucz Nieruchomości, zaktualizowane: 14.07.2026
numer ogłoszenia: 178

Lokalizacja

Adres: Nowe Miasto, Wałbrzych, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, góry
cicho

Opis nieruchomości

Klimatyczne 2 pokoje w kameralnej kamienicy (4 rodziny) tuż przy Parku Sobieskiego

Szukasz wyjątkowego mieszkania z duszą, które łączy historyczny styl lat 30. z absolutnym spokojem kameralnego budynku, a po wyjściu z domu pozwala w kilka minut dotrzeć na spacer do tężni solankowej w Parku Sobieskiego?

Mieszkanie o powierzchni 41,5 m (usytuowane na wygodnym 1. piętrze) zachwyca starannym wykończeniem inspirowanym klasyczną elegancją międzywojennego Wałbrzycha. Wnętrze oferuje:
Słoneczny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym: Przestrzeń zaprojektowana tak, aby codzienne odpoczywanie i przygotowywanie posiłków odbywało się w otoczeniu naturalnego światła. Nowa zabudowa kuchenna współgra z oryginalnymi, pieczołowicie odrestaurowanymi podłogami z litego drewna.
Ustawną, osobną sypialnię: Gwarantującą prywatność, ciszę i zdrowy sen.

Funkcjonalna łazienka razem z WC: Dzięki temu, że podczas gruntownego remontu wymieniono tu wszystkie piony oraz instalacje wodno-kanalizacyjne, zyskujesz absolutny spokój na lata bez ryzyka ukrytych awarii czy zalania sąsiadów. Przestrzeń została zaplanowana tak, aby codzienna higiena była maksymalnie wygodna, a nowe wykończenie jest nowoczesne i bardzo łatwe do utrzymania w czystości.

Przedpokój i pełen rozkład (brak pokoi przechodnich): Do mieszkania wchodzisz bezpośrednio z korytarza do centralnego przedpokoju, który zapewnia idealny, pełny rozkład całego lokalu. Oznacza to, że żadne pomieszczenie nie jest przechodnie, a do każdego pokoju, łazienki czy salonu z aneksem kuchennym wchodzisz z osobnego, niezależnego wejścia. Dla Ciebie to gwarancja maksymalnej prywatności i wygody na co dzień gdy jedna osoba śpi lub odpoczywa w sypialni, druga może swobodnie korzystać z salonu lub łazienki, zupełnie nie zakłócając spokoju partnera.
Dodatkowe zaplecze: Do lokalu przynależy duża piwnica oraz dostęp do części strychu, dzięki czemu bez problemu przechowasz tam rzeczy sezonowe, uwalniając przestrzeń w pokojach. Istnieje również możliwość wydzierżawienia przydomowego ogródka idealnego na własne kwiaty czy relaks na świeżym powietrzu.

Nieruchomość ukryta jest na cichej, bocznej uliczce Nowego Miasta dzielnicy słynącej z zieleni i spokoju. Lokalizacja ta realnie zmienia codzienność:

Spacer po zdrowie: W zaledwie kilka minut dojdziesz do zrewitalizowanego Parku Sobieskiego, gdzie możesz korzystać z nowej wieży widokowej oraz tężni solankowej (idealnej dla zdrowia dróg oddechowych).
Wszystko pod ręką: Naprzeciwko budynku oraz w najbliższej okolicy znajdują się sklepy osiedlowe, market Polo, apteka, przychodnia oraz przystanki autobusowe. Załatwienie codziennych spraw nie wymaga uruchamiania samochodu.

Lokal jest w stanie idealnym, po gruntownym remoncie. Wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, wodną, kanalizacyjną), położono gładzie na ścianach i wstawiono nowe okna PCV. Sam budynek jest w dobrej kondycji technicznej: przeszedł remont dachu, zyskał nowe drzwi wejściowe na klatkę oraz co kluczowe wymieniono w nim piony gazowe, co pozwala na łatwą i szybką zmianę ogrzewania na gazowe dzięki dostępowi do nowego pionu gazowego oraz przewodów kominowych.

Cena mieszkania została obniżona o szacowany koszt montażu ogrzewania gazowego, dzięki czemu nowy właściciel zyskuje fundusze na start i możliwość wykonania instalacji według własnego projektu.

W budynku znajdują się łącznie tylko 4 mieszkania, co gwarantuje pełną kulturę sąsiedzką i brak hałasów zza ściany. Czynsz administracyjny (z funduszem remontowym, zarządcą i zaliczką na wodę) to jedyne 380 zł miesięcznie. Obecnie mieszkanie ogrzewane jest grzejnikami elektrycznymi (ciepła woda z nowego bojlera), co pozwala na płacenie wyłącznie za faktyczne, własne zużycie. Obecność nowego pionu gazowego w budynku daje Ci jednak pełną wolność i techniczną możliwość prostej instalacji ogrzewania gazowego w przyszłości.

To unikalna oferta na mapie Wałbrzycha dla kogoś, kto szuka estetyki i ciszy. Zadzwoń do nas już dziś i umów się na prezentację, by poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca na żywo!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Waczyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości