Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wałbrzych
Mieszkanie 41,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie Wałbrzych

Nowe Miasto, Wałbrzych, dolnośląskie

194 000 zł
41,50 m²
4 674,70 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Waczyń...

Skontaktuj się

Mieszkanie Wałbrzych

Nowe Miasto, Wałbrzych, dolnośląskie

zaktualizowane:
23 sierpnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

194 000 zł

41,50 m²

4 674,70 zł/m²

Mieszkanie Wałbrzych

Zaktualizowane: 23 sierpnia 2026

194 000 zł 41,50 m² 4 674,70 zł/m²

Piętro:
1/1

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 194 000 zł (4 674,70 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 41,50 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/1, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 4 m²
Czynsz: 380 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, z oknem

Media: gaz, siła; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Złoty Klucz Nieruchomości, zaktualizowane: 23.08.2026
numer ogłoszenia: 178

Lokalizacja

Adres: Nowe Miasto, Wałbrzych, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, góry
cicho

Opis nieruchomości

41,5 m | 1. piętro | Po remoncie | 4 mieszkania w budynku | Park Sobieskiego

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,5 m, położone na 1. piętrze kameralnej kamienicy na Nowym Mieście w Wałbrzychu.

To oferta dla osób, które szukają mieszkania po remoncie, ale nie chcą rezygnować z charakteru starszego budownictwa. Dużym atutem są oryginalne, odrestaurowane podłogi z litego drewna, pełny rozkład pomieszczeń, zaledwie 4 mieszkania w całym budynku oraz bliskość Parku Sobieskiego.

Funkcjonalny układ bez pokoi przechodnich
Mieszkanie ma wygodny, niezależny rozkład. Z przedpokoju prowadzą osobne wejścia do salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki.
Do dyspozycji są:
salon z aneksem kuchennym,
osobna sypialnia,
łazienka z WC,
przedpokój.
Brak pomieszczeń przechodnich sprawia, że układ dobrze sprawdzi się zarówno dla jednej osoby, jak i pary. Sypialnia pozostaje oddzielona od części dziennej, co daje większą prywatność i swobodę w codziennym użytkowaniu mieszkania.

Salon z nową zabudową kuchenną
Strefę dzienną tworzy jasny salon połączony z aneksem kuchennym.
Aneks został wyposażony w nową zabudowę kuchenną, dzięki czemu po zakupie nie trzeba zaczynać od zamawiania mebli na wymiar.
W pokoju jest miejsce zarówno na część wypoczynkową, jak i niewielką strefę jadalnianą.
Charakter wnętrza podkreślają oryginalne podłogi z litego drewna, które podczas remontu zostały odrestaurowane. Dzięki temu mieszkanie nie straciło klimatu starszej kamienicy mimo współczesnego wykończenia.

Osobna sypialnia
Drugi pokój jest niezależny i ustawny, dzięki czemu można urządzić w nim pełnowymiarową sypialnię.
Oddzielenie części nocnej od salonu jest jednym z praktyczniejszych elementów tego układu szczególnie przy dwóch osobach korzystających z mieszkania o różnych porach dnia.

Mieszkanie po gruntownym remoncie
Lokal przeszedł szeroki zakres prac.
Wymieniono:
instalację elektryczną,
instalacje wodne i kanalizacyjne,
okna na nowe PCV.
Na ścianach wykonano gładzie, a łazienka z WC została urządzona od podstaw.
Najbardziej pracochłonne elementy remontu są więc już wykonane, co ogranicza konieczność ingerencji w instalacje po zakupie.

Ogrzewanie elektryczne z możliwością zmiany na gazowe
Obecnie mieszkanie ogrzewane jest grzejnikami elektrycznymi, natomiast ciepłą wodę zapewnia nowy bojler.
To element, który warto uwzględnić przy zakupie.

Jednocześnie w budynku wykonano nowy pion gazowy, a dostęp do przewodów kominowych daje techniczną możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego w przyszłości.
Co istotne, cena mieszkania została obniżona o szacowany koszt wykonania instalacji ogrzewania gazowego, dzięki czemu kupujący może zdecydować sam, czy i w jakim zakresie chce zmienić obecny system.

Kameralna kamienica tylko 4 mieszkania
W całym budynku znajdują się zaledwie cztery lokale mieszkalne.
To dobra propozycja dla osób, które wolą mniejszą wspólnotę i spokojniejszą atmosferę niż w dużym bloku czy wielorodzinnej kamienicy.
W budynku wykonano:
remont dachu,
nowe drzwi wejściowe,
wymianę pionów gazowych.
Dodatkowa przestrzeń poza mieszkaniem
Do lokalu przynależy duża piwnica, a właściciel ma również dostęp do części strychu.
To praktyczne miejsce na rzeczy sezonowe, rower, walizki czy inne przedmioty, których nie trzeba przechowywać w mieszkaniu.
Istnieje również możliwość wydzierżawienia przydomowego ogródka.

Czynsz około 380 zł
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 380 zł.
W opłacie zawarte są m.in.:
fundusz remontowy,
wynagrodzenie zarządcy,
zaliczka na wodę.
Pozostałe media rozliczane są według zużycia.

Blisko Parku Sobieskiego
Kamienica znajduje się przy spokojnej, bocznej ulicy na Nowym Mieście.
Kilka minut spacerem dzieli ją od Parku Sobieskiego, co będzie atutem dla osób, które chcą mieć tereny spacerowe i rekreacyjne blisko domu.

Najmocniejsze strony tej oferty to 1. piętro, pełny rozkład, gruntowny remont, odrestaurowane drewniane podłogi, kameralny budynek z tylko 4 mieszkaniami oraz możliwość przejścia w przyszłości na ogrzewanie gazowe.

Jeśli szukasz niedużego, gotowego do zamieszkania mieszkania z charakterem starszej kamienicy, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Waczyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości