Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 55,1 m, zlokalizowane na ostatnim trzecim piętrze kameralnej, kamienicy w Wałbrzychu, tuż przy granicy z uzdrowiskowym Szczawnem-Zdrojem. To doskonała lokalizacja dla osób, które cenią sobie bliskość natury i spokój, a jednocześnie chcą korzystać z miejskiej infrastruktury. Budynek położony jest zaledwie 500 metrów od reprezentacyjnego deptaka w Szczawnie-Zdroju, gdzie czekają liczne kawiarnie, restauracje, lodziarnie oraz samo uzdrowisko, oferujące szeroką gamę zabiegów zdrowotnych i relaksacyjnych.
Mieszkanie stanowi wyjątkową nieruchomość, ponieważ składa się z dwóch niezależnych lokali każdy z osobnym wejściem z klatki schodowej. Dzięki temu świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dwupokoleniowe, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Pierwszy lokal to funkcjonalny salon z aneksem kuchennym, a drugi to sypialnia oraz łazienka może on pełnić funkcję kawalerki, gabinetu do pracy, biura lub dodatkowego źródła dochodu.
Całość nadaje się do lekkiego odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję, by urządzić przestrzeń według własnych potrzeb i gustu. Co istotne mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem, dzięki czemu nowy właściciel może od razu z niego korzystać lub wprowadzić najemców bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Dodatkowym atutem jest fakt, że wszystkie instalacje zarówno w mieszkaniu, jak i w całym budynku zostały już wymienione, co znacząco zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Kamienica jest zadbana i sukcesywnie odnawiana. Klatka schodowa została wyremontowana, a elewacja częściowo odświeżona. W ostatnich latach wykonano remont dachu, który pokryto nową papą. Budynek objęty jest monitoringiem, a na podwórku stanowiącym część wspólną mieszkańcy mają możliwość parkowania samochodu. Nieruchomość zarządzana jest przez MZB Miejski Zarząd Budynków.
Do mieszkania przynależy również duża część strychu idealna jako przestrzeń do przechowywania lub dalszego zagospodarowania.
Miesięczne opłaty wynoszą 540 zł i obejmują zaliczkę na wodę, wywóz śmieci, wynagrodzenie zarządcy, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy.
W najbliższym otoczeniu znajduje się Biedronka, co czyni codzienne zakupy wygodnymi i szybkimi. Tuż obok budynku mieści się plac zabaw, a kilkanaście minut spacerem prowadzi do świeżo wybudowanego, dużego placu zabaw w pobliskim parku idealnego miejsca na relaks i aktywność z dziećmi. W niedalekiej odległości znajduje się również popularne Dworzysko miejsce wypoczynku z restauracją, stadniną i wieloma atrakcjami. Stąd można także rozpocząć pieszą wędrówkę na szczyt góry Chełmiec.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny, singla, jak i inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem w wyjątkowej, dynamicznie rozwijającej się lokalizacji. Nieruchomość z charakterem, elastycznym układem i możliwością podziału użytkowania daje wiele opcji to wyjątkowa okazja, która nie zdarza się często.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości