Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wałbrzych
Mieszkanie 61,17 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Kościelna

Kościelna, Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie

145 000 zł
61,17 m²
2 370,44 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Waczyń...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Kościelna

Kościelna, Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie

zaktualizowane:
30 lipca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

145 000 zł

61,17 m²

2 370,44 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kościelna

Zaktualizowane: 30 lipca 2026

145 000 zł 61,17 m² 2 370,44 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 145 000 zł (2 370,44 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 61,17 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: do wymiany; okna: stare, drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, jednostronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 7,20 m²
Czynsz: 425 zł

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, z oknem

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Złoty Klucz Nieruchomości, zaktualizowane: 30.07.2026
numer ogłoszenia: 181

Lokalizacja

Adres: Kościelna, Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, las, góry
cicho

Opis nieruchomości

61,17 m do własnej aranżacji | Odrestaurowana Kamienica | 150m od Rynku | Wałbrzych Śródmieście
Szukasz nieruchomości z potencjałem, którą urządzisz dokładnie według własnego projektu, bez konieczności kompromisów? Zależy Ci na lokalizacji w ścisłym centrum miasta, unikalnym klimacie kamienicy z własnym kominkiem, ale wymagasz budynku w doskonałym stanie technicznym?
Prezentujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,17 m ( 68,37m2 wraz z piwnica na własność w księdze wieczystej), usytuowane na 3. piętrze w kameralnej, odrestaurowanej kamienicy (łącznie tylko 7 lokali w klatce) w Wałbrzychu przy ul. Kościelnej, w dzielnicy Śródmieście. Nieruchomość znajduje się zaledwie 150 metrów od wałbrzyskiego Rynku.

To propozycja idealna dla inwestora szukającego pewnego lokalu pod wynajem/flipa oraz dla osób prywatnych marzących o stylowym mieszkaniu w kamienicy.

Ogromnym atutem oferty jest stan techniczny samej kamienicy. Budynek przeszedł całkowity, gruntowny remont, dzięki czemu kupujący nie musi obawiać się ukrytych kosztów czy podwyżek funduszu remontowego:
Nowa elewacja z odrestaurowanym tynkiem.
Nowy dach pokryty estetyczną dachówką.
Wymienione okna oraz nowe drzwi wejściowe na klatce schodowej.
Nowe piony instalacyjne: gazowy, wodny oraz kanalizacyjny.
Nowe przyłącze elektryczne wraz z nowymi skrzynkami i licznikami.
Nad mieszkaniem znajduje się strych (brak sąsiadów nad głową, co gwarantuje ciszę i spokój).

Lokal znajduje się w stanie do kapitalnego remontu, co stanowi idealną czystą kartę do wdrożenia własnych rozwiązań architektonicznych i instalacyjnych.
Układ pomieszczeń (zgodnie z załączonym rzutem):
Przedpokój: Wygodna strefa wejściowa komunikująca łazienkę, kuchnię oraz część mieszkalną.
Jasna, osobna Kuchnia: Duże, ustawne pomieszczenie z miejscem na pełną zabudowę i strefę jadalnianą (obecnie znajduje się tu piec centralnego ogrzewania na węgiel).
Łazienka z WC: Wydzielone pomieszczenie z potencjałem na nowoczesną aranżację.(obecnie znajduje się tutaj piec dwufunkcyjny gazowy)
Pokój 1 (środkowy Salon z kominkiem): Reprezentacyjny pokój dzienny, w którym znajduje się klimatyczny kominek. Stanowi on nie tylko doskonały element dekoracyjny nadający wnętrzu charakteru, ale również funkcjonalne, alternatywne źródło ciepła na chłodniejsze wieczory.
Pokój 2 : Niezwykle obszerna, cicha i ustawna sypialnia usytuowana w głębi mieszkania.
Stan instalacyjny i ogrzewanie: W lokalu znajdują się 4 stare okna drewniane (do wymiany) oraz instalacja elektryczna wymagająca modernizacji. Obecny system (stary piec gazowy dwufunkcyjny, kominek w Pokoju nr 1 oraz piec C.O. w kuchni) daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zamontowaniu nowoczesnego, wydajnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, korzystając z fabrycznie nowego pionu gazowego doprowadzonego do lokalu.

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo niskimi stałymi kosztami utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 425 zł i zawiera: fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy, utrzymanie części wspólnych oraz zaliczkę na zimną wodę. Prąd, gaz i śmieci rozliczane są według zużycia.
Za budynkiem znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców.

Lokalizacja przy ul. Kościelnej łączy wygodę miejskiego życia z bliskością terenów rekreacyjnych:
Infrastruktura: 150 m do Rynku, urzędów, banków, aptek, punktów usługowych oraz marketu Biedronka.
Rekreacja: Zaledwie 300 metrów dzieli budynek od Parku Sobieskiego z nowo wybudowaną Wieżą Widokową oraz kultowym schroniskiem Harcówka to idealne miejsce na codzienne spacery i aktywność na świeżym powietrzu.

Bezpieczna inwestycja w całkowicie wyremontowanej kamienicy, wyjątkowy metraż, klimat z kominkiem i doskonały adres 150m od Rynku. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby ocenić potencjał tego lokalu na żywo!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Waczyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości