Jeśli szukasz miejsca z potencjałem, które zapewni Ci przewagę na lokalnym rynku gastronomicznym, ten lokal jest stworzony dla Ciebie. Idealny dla restauracji, baru, cateringu czy konceptów kulinarnych z dostawą. Gotowy do działania, w doskonałej lokalizacji i z nowoczesnym wyposażeniem.

KLUCZOWE INFORMACJE O LOKALU

Powierzchnia: 128,8 m² optymalnie zaprojektowany układ dla restauracji lub baru.

Wyposażenie: Lokal w pełni wyposażony, w tym kuchnia z profesjonalnymi sprzętami, wentylacja, klimatyzacja i system rekuperacji. Istnieje możliwość montażu pieca do pizzy lub innych urządzeń gastronomicznych.

Stan techniczny: Lokal przeszedł gruntowny remont, spełnia wszystkie aktualne wymogi sanepidu.

ZALETY LOKALU
Wszechstronność: Nadaje się na restaurację, bar, catering czy organizację wydarzeń, takich jak dyskoteki, koncerty i spotkania firmowe.

Udogodnienia: Sala bilardowa, stół do piłkarzyków, maszyny do rzutek oraz klimatyzatory z funkcją ogrzewania.
Własna wędzarnia: Idealne rozwiązanie dla rozszerzenia oferty o dania wędzone.

Możliwość ogródka piwnego: Teren przylegający można zaaranżować jako przestrzeń dla gości w okresie letnim.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w sercu osiedla mieszkaniowego, co zapewnia stały przepływ klientów.

W bezpośrednim sąsiedztwie Publicznej Szkoły Podstawowej nr 2 możliwość współpracy w zakresie cateringu.

W promieniu 600 m powstaje nowe osiedle z 75 mieszkaniami, które zgodnie z planem ma zostać ukończone w ciągu najbliższych dwóch lat idealne warunki do zwiększenia bazy klientów.
Bliskość obwodnicy Wałbrzycha i Szczawna-Zdroju umożliwia rozwój działalności w zakresie dostaw.

WARUNKI NAJMU
Minimalny okres najmu: 24 miesiące.

Kaucja: Dwukrotność miesięcznego czynszu.

Opłaty za media: Rozliczane według zużycia (gaz, prąd, woda).

DLACZEGO WARTO WYNAJĄĆ TEN LOKAL
Gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

Stała baza klientów dzięki wieloletniej historii miejsca.

Doskonały stan techniczny, bez potrzeby dodatkowych inwestycji.
Możliwość personalizacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami (po uzgodnieniu z właścicielem).

Jeśli szukasz miejsca, które pomoże Ci rozwijać biznes gastronomiczny i przyciągać szerokie grono klientów, ten lokal to idealna okazja.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację! Zapraszamy również do obejrzenia filmu na naszym kanale YouTube:@filipzemier7385, gdzie znajdziesz szczegółowe rzuty lokalu oraz wirtualne przejście po nieruchomości.

DODATKOWA INFORMACJA
Nasze biuro pośrednictwa pobiera prowizję w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu, która obejmuje kompleksową obsługę transakcji, w tym przygotowanie umowy, dopracowanie warunków umowy oraz wsparcie na każdym etapie wynajmu.

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację.