Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wałbrzych
Lokal użytkowy 120,61 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. 1 Maja

1 Maja, Sobięcin, Wałbrzych, dolnośląskie

119 000 zł
120,61 m²
986,65 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Pater

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. 1 Maja

1 Maja, Sobięcin, Wałbrzych, dolnośląskie

zaktualizowane:
23 października 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

119 000 zł

120,61 m²

986,65 zł/m²

Lokal handlowy, ul. 1 Maja

Zaktualizowane: 23 października 2026

119 000 zł 120,61 m² 986,65 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 119 000 zł (986,65 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 120,61 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: do remontu
wejście z klatki schodowej
instalacje: do wymiany; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 1910

Media: woda, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: EXPERTPRO - kredyty, ubezpieczenia, nieruchomości, zaktualizowane: 23.10.2026
numer ogłoszenia: 30/EXP/LS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: 1 Maja, Sobięcin, Wałbrzych, dolnośląskie

Opis nieruchomości

=WYŁĄCZNOŚĆ=
Na sprzedaż prezentujemy Państwu przestronny lokal użytkowy zlokalizowany w Wałbrzychu, w dzielnicy Sobięcin.
To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem lub przedsiębiorcy chcącego stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb własnego biznesu.
Lokal o powierzchni 120,61 m2,oferuje bardzo funkcjonalny i przejrzysty układ i składa się z :
- Sali sprzedaży
- Magazynu
- Pomieszczenia socjalnego
- WC

Główne atuty nieruchomości:

Dwie duże witryny i przeszklone wejście: Główna sala sprzedaży dysponuje dwoma okazałymi witrynami okiennymi oraz przeszklonymi drzwiami wejściowymi. Zapewnia to świetną ekspozycję reklamową od strony ulicy oraz bardzo dobre doświetlenie przestrzeni naturalnym światłem.

Świetne doświetlenie i elastyczność aranżacji: Zaletą lokalu jest fakt, że każde z pomieszczeń posiada własne okno. Daje to ogromne możliwości swobodnego podziału przestrzeni, wydzielenia nowych stref lub zmiany dotychczasowego układu.

Szerokie możliwości przeznaczenia: W przeszłości w lokalu pomyślnie funkcjonował sklep spożywczy. Ze względu na duży metraż, świetny dostęp do światła i wyraziste witryny, miejsce to doskonale sprawdzi się pod usługi, biura, gabinety medyczne/kosmetyczne, studio, punkt handlowy czy małą gastronomię.

Całość lokalu przeznaczona jest do generalnego remontu, co stanowi jego ogromny atut - kupujesz przestrzeń bez konieczności przerabiania czyjejś aranżacji i zyskujesz możliwość stworzenia wszystkiego od podstaw według własnego projektu. Duży metraż, wysokie wnętrza oraz doskonałe doświetlenie gwarantują wysoki potencjał inwestycyjny.

Atutem nieruchomości jest lokalizacja, ponieważ lokal znajduję się w dzielnicy Sobięcin, która charakteryzuję się dobrym dojazdem i potencjałem rozwoju. Bliskość zabudowy mieszkaniowej oraz infrastruktury miejskiej zapewnia stały ruch pieszy i kołowy, co stanowi naturalną bazę potencjalnych klientów dla prowadzonej tu działalności.
Podsumowując: nieruchomości o takim metrażu, z dwiema dużymi witrynami i oknem w każdym pomieszczeniu pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To doskonała okazja, aby zainwestować w nieruchomość o ogromnych możliwościach adaptacyjnych. Niezależnie od tego, czy szukasz idealnego miejsca na rozwój własnego biznesu, czy bezobsługowej lokaty kapitału pod wynajem - ta oferta kryje w sobie wspaniały potencjał!
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.
Więcej informacji pod nr tel.:
Expert Pro Nieruchomości: Wałbrzych ul. Rynek 22

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Karolina Pater

535 534...

535 534 015

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Pater

535 534...

535 534 015

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Pater

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Pater

535 534...

535 534 015

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości