Lokal użytkowy Wałbrzych

Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie

1 989 000 zł
350 m²
5 682,86 zł/m²

Zdjęcie

Angelika Gadaliń...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy Wałbrzych

Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie

zaktualizowane:
1 października 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 989 000 zł

350 m²

5 682,86 zł/m²

Lokal użytkowy Wałbrzych

Zaktualizowane: 1 października 2026

1 989 000 zł 350 m² 5 682,86 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
13

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
dom z funkcją usługową

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

dom z funkcją usługową

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 989 000 zł (5 682,86 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 350 m², 13 pomieszczeń; stan: do odświeżenia
wejście od podwórza
okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/1, jednopoziomowe
Budynek: dom z funkcją usługową; rok budowy: 1930

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: PARTNERS Nieruchomości, zaktualizowane: 01.10.2026
numer ogłoszenia: 739950

Lokalizacja

Adres: Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyłącznie u Nas oferujemy budynek inwestycyjny położony w świetnej lokalizacji w centrum miasta. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego biznesu z możliwością dalszego rozwoju.
Budynek składa się obecnie z 4 apartamentów, które funkcjonują w ramach wynajmu krótkoterminowego. Nieruchomość jest przygotowana do prowadzenia działalności i może stanowić atrakcyjne źródło dochodu od momentu zakupu.
Dużym atutem jest możliwość dostosowania powierzchni do własnych potrzeb. Jeden z apartamentów o powierzchni 90 m² można podzielić na 2 lub 3 niezależne lokale, co daje możliwość zwiększenia liczby pokoi przeznaczonych na wynajem.
Na najwyższej kondygnacji znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni ponad 100 m². Lokal składa się z 3 osobnych pokoi, przestronnego salonu z otwartą i jasną kuchnią oraz długiego korytarza. Z salonu istnieje możliwość wykonania tarasu, co dodatkowo podniosłoby atrakcyjność lokalu.
W budynku znajduje się w pełni wyposażona kuchnia wraz ze sprzętem oraz pomieszczenie magazynowe.
Budynek przeszedł termomodernizację. Dach jest po kompleksowych pracach- wymieniony w tym roku. Na dachu znajduje się również instalacja fotowoltaiczna składająca się z 68 paneli.
Nieruchomość posiada hydrofor oraz dwa zbiorniki wodne. Cały teren jest monitorowany, co zwiększa bezpieczeństwo zarówno mieszkańców, jak i prowadzonej działalności.
Działka posiada przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe, dzięki czemu nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. Teren przed budynkiem został wyłożony kostką brukową, natomiast z tyłu znajduje się nawierzchnia z gresu.
To wyjątkowa propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w centrum Wałbrzycha z już funkcjonującym modelem najmu, gotowym zapleczem oraz możliwością dalszego podziału i rozwoju. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, kilku niezależnych apartamentów, dużej powierzchni mieszkalnej, fotowoltaiki oraz przeznaczenia mieszkaniowo-usługowego sprawia, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Angelika Gadalińska
Mail:
Tel:

Agent

Angelika Gadalińska

665 622...

665 622 335

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Angelika Gadalińska

665 622...

665 622 335

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Angelika Gadalińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Angelika Gadalińska

665 622...

665 622 335

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości