Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wałbrzych
Lokal użytkowy 175,65 m² - sprzedaż

Lokal gastronomiczny Wałbrzych

Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie

399 000 zł
175,65 m²
2 271,56 zł/m²

Zdjęcie

Daniel Dranowski

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny Wałbrzych

Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie

zaktualizowane:
26 marca 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

399 000 zł

175,65 m²

2 271,56 zł/m²

Lokal gastronomiczny Wałbrzych

Zaktualizowane: 26 marca 2026

399 000 zł 175,65 m² 2 271,56 zł/m²

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 399 000 zł (2 271,56 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 175,65 m²; stan: dobry
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/1
Budynek: biurowiec

Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: Renoma Nieruchomości, zaktualizowane: 26.03.2026
numer ogłoszenia: RNM-LS-4672

Lokalizacja

Adres: Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Ze względu na rozważaną zmianę lokalizacji biura turystycznego "TURYSTA", na sprzedaż posiadamy obiekt w którym mieści się siedziba biura. Możliwość zamiany na mniejszy lokal za dopłatą.

Lokal mieści się blisko ścisłego centrum Wałbrzycha, ok 150m od Rynku, nieopodal uczelni Angelusa Silesiusa, urzędów i sklepów.
Wejście do lokalu bezpośrednio z ciągu pieszego, nieopodal ogólnodostępny parking.

Budynek przylegający do kamienicy, posadowiony na działce o powierzchni 135m2. Zarządzany przez właścicieli, więc nie ma czynszu, jedyna opłata to podatek od nieruchomości wynoszący 400zł rocznie (zniżki wprowadzone przez Radę Miejską).

Budynek dwukondygnacyjny składa się z następujących pomieszczeń:

Parter: hol i sala sprzedaży ok. 60 m2, zaplecze 20m2, kotłownia/archiwum 8m2

Piętro: 3 pomieszczenia biurowe + kuchnia, dwie toalety, wyjście na balkon, całość 88m2

Ze względu na to, iż na piętrze są same ścianki działowe istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń.

Parter Klimatyzowany, pomieszczenia odnowione w 2024 roku, wymienione instalacje elektryczne, centralne ogrzewanie gazowe (kocioł jednofunkcyjny), ciepła woda z bojlera elektrycznego. Na całości rozprowadzona instalacja alarmowa z czujnikami ruchu.

Obiekt daje wiele możliwości na dochodową działalność począwszy od przerobienia na gabinety lekarskie, lokalu gastronomicznego poprzez sklep, salon fryzjersko-kosmetyczny, a skończywszy na agencji bankowej. Istnieje również możliwość przerobienia wejścia na pierwsze piętro i zagospodarowania pomieszczeń na pokoje do wynajęcia.
Ze względu na dobry układ pomieszczeń na parterze, można przekształcić powierzchnię na dwa lokale z osobnym wejściem.

Lokal posiada witryny wystawowe od ulicy, na fasadzie budynku jest miejsce na reklamę.

W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt.

Polecamy i zapraszamy na bezpłatną prezentację.

Nasze biuro pomaga bezpiecznie przejść przez proces zakupu nieruchomości, sprawdzamy stan prawny, kompletujemy wszystkie dokumenty do kancelarii notarialnej oraz doradzamy w kwestii najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Nie martw się o formalności - jesteśmy po to, żeby Ci pomóc.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Daniel Dranowski

693 223...

693 223 424

74 840 40 40

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Dranowski

693 223...

693 223 424

74 840 40 40

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Dranowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daniel Dranowski

693 223...

693 223 424

74 840 40 40

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie