Lokal usługowy z ogromnym potencjałem - ul. 11 Listopada 11, Wałbrzych.
Szukasz miejsca, które łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalność i możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności? Ten przestronny lokal usługowy o powierzchni 164 mkw + 66 mkw suchej piwnicy to idealna propozycja pod gastronomię, salon beauty, usługi zdrowotne lub biuro.
Najważniejsze atuty:
Powierzchnia: 164 mkw powierzchni użytkowej + 66 mkw suchej, funkcjonalnej piwnicy - świetna na magazyn lub zaplecze techniczne.
Jasne, przestronne wnętrza - duże okna zapewniają naturalne światło i doskonałą ekspozycję od strony ulicy.
Okna plastikowe, płytki na podłodze, dobry stan instalacji - lokal gotowy do użytkowania bez dużych nakładów.
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny gazowy, pełne media: prąd, woda, kanalizacja, siła.
Trzy toalety oraz pomieszczenie socjalne - komfortowe zaplecze sanitarne.
Wyposażenie w cenie: stoły, krzesła, częściowo umeblowana kuchnia - idealne do szybkiego startu działalności.
Miejsca parkingowe przed lokalem - wygoda dla klientów i pracowników.
Lokalizacja - mocny atut tej nieruchomości:
Ulica 11 Listopada to jedna z głównych arterii Wałbrzycha - doskonała widoczność i duży ruch pieszy oraz samochodowy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, ( podstawowa, średnia, oddział politechniki wrocławskiej) przedszkole, punkty usługowe, sklepy, co generuje stały przepływ potencjalnych klientów.
W niedużej odległości dworzec PKP ( Wałbrzych Miasto - łatwy dojazd dla klientów spoza dzielnicy.
Dobra komunikacja miejska - przystanki autobusowe w pobliżu.
Atrakcyjne otoczenie, które sprzyja rozwojowi działalności handlowo-usługowej.
Istnieje również opcja wynajmu lokalu.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego
(w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie lub najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie lub najem nieruchomości.
Wyjątek stanowią oferty oznaczone symbolem 0% prowizji gdzie zainteresowany zakupem Klient podpisuje wyłącznie druk przekazania oferty 0% prowizji od Kupującego.
Klienci naszego biura objęci są programami lojalnościowymi firm: Bell-Pol oraz Leroy Merlin dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów
materiałów do swoich nowo nabytych u Nas lokali.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa
mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach
podlegają prawom autorskim WGN- NIERUCHOMOŚCI ŚWIDNICA.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.