Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wałbrzych
Lokal użytkowy 60,22 m² - sprzedaż

Lokal handlowy Wałbrzych

Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie

89 000 zł
60,22 m²
1 477,91 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Waczyń...

Skontaktuj się

Lokal handlowy Wałbrzych

Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie

zaktualizowane:
23 czerwca 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

89 000 zł

60,22 m²

1 477,91 zł/m²

Lokal handlowy Wałbrzych

Zaktualizowane: 23 czerwca 2026

89 000 zł 60,22 m² 1 477,91 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 89 000 zł (1 477,91 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 60,22 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1920
Czynsz: 300 zł

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Złoty Klucz Nieruchomości, zaktualizowane: 23.06.2026
numer ogłoszenia: 142

Lokalizacja

Adres: Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, góry
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Lokal z witryną 60 m na parterze Śródmieście Wałbrzycha, naprzeciwko Kolegiaty
Szukasz reprezentacyjnego adresu dla swojej firmy, który zapewni Ci stały napływ klientów i prestiżową ekspozycję marki? A może jako inwestor szukasz bezpiecznej nieruchomości komercyjnej z wysoką płynnością najmu w samym centrum miasta?
Przedstawiamy wielofunkcyjny lokal użytkowy o powierzchni 60,22 m, usytuowany na parterze jednopiętrowej kamienicy w Śródmieściu Wałbrzycha zaledwie 200 metrów od Rynku, bezpośrednio naprzeciwko słynnej Kolegiaty (Czerwonego Kościoła).
Lokal charakteryzuje się bardzo logicznym, bezkolizyjnym układem przestrzenny, w pełni dostosowanym do wymogów współczesnego biznesu oraz instytucji nadzorujących (Sanepid, BHP).
Reprezentacyjna sala sprzedaży / obsługi klienta: Główna przestrzeń lokalu przyciąga uwagę imponującą wysokością pomieszczeń typową dla klasycznych kamienic co potęguje uczucie ekskluzywności. Duży, otwarty metraż pozwala na dowolną aranżację: od nowoczesnego salonu sprzedaży, przez prestiżową strefę open-space dla doradców finansowych, aż po nowoczesne gabinety medyczne lub kosmetyczne.
Panoramiczne witryna od frontu: Bezpośrednio z sali głównej roztacza się widok na ulicę poprzez duże okno witrynowe. Gwarantuje ono doskonałe doświetlenie wnętrza światłem dziennym oraz stanowią potężne narzędzie marketingowe Twoje usługi są doskonale widoczne dla każdego przechodnia i kierowcy.
Praktyczne zaplecze techniczno-magazynowe: Wydzielone pomieszczenie w tylnej części lokalu zapewnia pełną dyskrecję. To idealna strefa na komfortowy pokój socjalny dla pracowników, archiwum na dokumentację korporacyjną lub bezpieczny magazyn na asortyment i materiały operacyjne.
Funkcjonalny sanitariat z WC: Czysta, w pełni niezależna strefa sanitarna wyposażona w toaletę i umywalkę. Obecność gotowych pionów i przyłączy w tym miejscu ułatwia ewentualne dostosowanie lokalu pod rygorystyczne wymogi placówek medycznych czy stomatologicznych.
Nieruchomość nie wymaga kosztownych nakładów na infrastrukturę ukrytą. W lokalu została całkowicie wymieniona instalacja elektryczna, co pozwala na bezproblemowe podłączenie nowoczesnych urządzeń o wysokim poborze mocy, zaawansowanych systemów oświetleniowych oraz klimatyzacji. Nowe okna PCV zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Sam budynek cechuje się dobrym stanem technicznym klatka schodowa jest zadbana, czysta i estetyczna, co buduje profesjonalny wizerunek Twojej firmy już od progu.
Położenie w ścisłym Śródmieściu Wałbrzycha to gwarancja doskonałego skomunikowania:
Ruch naturalny: Lokalizacja zaledwie dwustu metrów od Rynku generuje stały, organiczny ruch pieszych. Bliskość urzędów, instytucji miejskich oraz punktów handlowych sprawia, że jest to punkt chętnie odwiedzany przez mieszkańców.
Nawigacja dla klienta: Usytuowanie dokładnie naprzeciwko charakterystycznej bryły Czerwonego Kościoła sprawia, że trafienie do Twojego biura lub gabinetu jest dla klientów banalnie proste.
Logistyka miejska: W bliskim sąsiedztwie znajdują się kluczowe przystanki komunikacji autobusowej, łączące Śródmieście ze wszystkimi dzielnicami Wałbrzycha oraz miastami ościennymi, a także ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Zainwestuj w nieruchomość komercyjną o bezkonkurencyjnej lokalizacji, która od pierwszego dnia zacznie pracować na swój sukces. Zadzwoń do nas i umów się na prezentację lokalu w sercu Wałbrzycha!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Waczyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Waczyński

723 453...

723 453 276

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości