Na sprzedaż atrakcyjny grunt o powierzchni ponad 0,72 ha , zlokalizowany w dynamicznie rozwijającym się Wałbrzychu. Działka 5/5 położona jest w rejonie ulicy Dąbrowieckiej - obręb 42, w otoczeniu terenów zielonych oraz luźnej zabudowy, co zapewnia doskonały balans pomiędzy prywatnością a dostępem do infrastruktury miejskiej. Ze względu na regularny kształt oraz duży metraż, grunt oferuje szerokie możliwości inwestycyjne.

Południowa część obrębu 42 Sobięcin sąsiaduje z cennymi przyrodniczo obszarami chronionymi, w tym Specjalnym Obszarem Ochrony Siedlisk Natura 2000 Góry Kamienne oraz obszarem ptasim Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie . Gwarantuje to zachowanie unikalnego, zielonego charakteru otoczenia nieruchomości w przyszłości, co stanowi ogromny atut.

Duża powierzchnia (0,7217 ha) umożliwiająca swobodną aranżację przestrzeni lub podział geodezyjny w zależności od potrzeb inwestora
Na działce usytuowany jest przestronny obiekt budowlany, który idealnie nadaje się do adaptacji na magazyn, halę przeładunkową, warsztat samochodowy lub inną działalność produkcyjno-usługową.
Na terenie nieruchomości znajduje się budynek stacji transformatorowej przeznaczony do odbudowy. To ogromny atut dla inwestora planującego działalność wymagającą dużego przydziału mocy- istniejąca infrastruktura znacznie upraszcza i przyspiesza proces przywrócenia stabilnego, przemysłowego zasilania o wysokich parametrach. Położenie w otulinie natury przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do centrum Wałbrzycha oraz głównych arterii komunikacyjnych regionu.

Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - zapraszam do kontaktu Agnieszka Gaborska  

Cena nieruchomości nie zawiera prowizji biura, podatku PCC, taksy notarialnej oraz opłat sądowych. Powyższe opłaty są płatne przy zawarciu umowy notarialnej z przeniesieniem własności.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo