OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Na sprzedaż oferujemy kompleks czterech działek budowlanych zlokalizowanych w Wałbrzychu - dzielnica Glinik. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych.

Lokalizacja

Działki położone są w zielonej i kameralnej części Wałbrzycha, w sąsiedztwie terenów otwartych oraz nowej zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia ciszę i komfort codziennego życia, a jednocześnie umożliwia sprawny dojazd do centrum Wałbrzycha oraz Świdnicy.

W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne i turystyczne, m.in. Andrzejówka, Sokołowsko, Mieroszów oraz przejście graniczne w Golińsku. To doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, górskie wędrówki i jazdę na rowerze.

Charakterystyka nieruchomości

Kompleks obejmuje 4 działki budowlane o powierzchniach od 1174 m² do 1346 m². Regularne kształty parceli ułatwiają zaprojektowanie funkcjonalnego domu oraz zagospodarowanie ogrodu.

Aktualnie dostępne działki:

1306 m² - 145 000 zł,
1319 m² - 145 000 zł,
1174 m² - 125 000 zł.

Działka o powierzchni 1346 m² została sprzedana.

Każda z nieruchomości posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy oraz zapewnione warunki przyłączenia podstawowych mediów:

energia elektryczna,
wodociąg miejski,
odprowadzenie ścieków poprzez przydomową oczyszczalnię lub szczelny zbiornik bezodpływowy.

Warunki zabudowy

Dla wszystkich działek wydano decyzję umożliwiającą realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Najważniejsze parametry inwestycji:

budynek parterowy z użytkowym poddaszem,
wysokość do kalenicy maksymalnie 10 m,
powierzchnia zabudowy od 100 do 180 m²,
szerokość elewacji frontowej od 7 do 9 m przy usytuowaniu szczytowym lub do 16 m przy układzie kalenicowym,
dach dwuspadowy o nachyleniu 30 -45 .

Dlaczego warto?

spokojna lokalizacja na obrzeżach Wałbrzycha,
gotowe warunki zabudowy dla każdej działki,
zapewnione możliwości podłączenia mediów,
duże, ustawne parcele,
szybki dojazd do centrum miasta i Świdnicy,
atrakcyjna okolica z dostępem do szlaków turystycznych oraz terenów rekreacyjnych,
idealna propozycja zarówno dla rodzin planujących budowę domu, jak i osób poszukujących bezpiecznej inwestycji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Dawid Jaworski
tel.