OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ:
Dziś mamy do zaoferowania nowy dom jednorodzinny wolnostojący 2 kondygnacyjny z garażem 2 stanowiskowym wybudowany w 2022r.

Na parterze 120m2 : garaż na 2 stanowiska 35m2, pomieszczenie gospodarcze z kotłownia z przejściem na ogród 10m2, przedpokój z osobną garderobą 7,5m2, pokój gościnny 10m2, łazienka 3m2, spiżarnia 5m2, hol 8m2, kuchnia 10m2 połączona z jadalnią i salonem 36m2.
Na piętrze 90m2 : 2 pokoje po 12m2+ duża sypialnia z garderobą 33m2 (obecnie złączone 2 pomieszczenia - możliwość aranżacji 3 pokoi i sypialni), łazienka 10m2, pralnia 6,5m2.
Strych - z osobnym wejście z górnej klatki schodowej.
Taras nad częścią garażu 50m2

Wykorzystywane technologie:
- piec gazowy z pompą ciepła w jednym urządzeniu (wszędzie podłogówka + płaszczyznowe)
- system fotowoltaiki 10kw (kpl. Instalacja elektryczna + alarm + LAN)
- system odzysku wody deszczowej 3000L z rozprowadzeniem tej wody na toalety oraz do bieżącego podlewania ogrodu
- instalacja systemu rekuperacji
- brama i drzwi wejściowe marki Hormann
- okna 3 szybowe z elektrycznymi roletami
- okna dachowe z markizą 3 szybowe drewniano-poliuretanowe
- posadzki: styrobeton + anhydryt, strop lany monolit
- przygotowanie pod instalacje klimatyzacji z możliwością rozprowadzenia na cały dom lub na dolna cześć salonu
- dach pokryty prestiżową dachówką

Dom wykończony całkowicie na zewnątrz, wewnątrz wykonane wszystkie instalacje, tynki, posadzki i docieplenia - gotowy do wykończenia i wprowadzenia wg. własnych upodobań i gustów - czyli to co najprzyjemniejsze :) UWAGA - dom nie był budowany z myślą o sprzedaży. Wszystkie elementy zawarte w projekcie zostały zrealizowane - może nawet w niektórych przypadkach nad wyraz i wysokiej jakości materiałach.

Lokalizacja:
Dom położony na osiedlu domków z zabudową wolnostojącą i szeregową w Wałbrzychu - dzielnica Rusinowa z zakończoną już kompletną infrastrukturą wewnętrzną (oświetlenie oraz utwardzona droga wewnętrzna) - osiedle o charakterze urbanistycznie osiedla zamkniętego.
Dojazd do centrum - 12 minut, dojazd na strefę ekonomiczną Wałbrzycha 7 minut, dojazd do Piaskowej Góry i Podzamcza przez strefę ekonomiczną, dojazd do Wrocławia z pominięciem przejazdu przez Wałbrzych trasą przez Dziećmorowice, Złoty las wyskakując na końcu Świdnicy - szybko i przyjemnie - brak utrudnień związanych z codziennymi korkami, pętla autobusowa pieszo 2 minuty, bardzo ładny wałbrzyski park Rusinowa 3 minuty pieszo. Z tej lokalizacji dostęp do jednych z najpiękniejszych tras rowerowych w tej okolicy.
Działka oraz zagospodarowanie terenu jest w idealnym rozmiarze na dzisiejsze czasy - wystarczająca ilość przestrzeni zarówno od strony ogrodu jak i po stornie podjazdu - no chyba że ktoś jest fanem bycia niewolnikiem kosiarki