Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wałbrzych
Dom 1 123 m² - sprzedaż

Willa, ul. Pocztowa

Pocztowa, Stary Zdrój, Wałbrzych, dolnośląskie

950 000 zł
1 123 m²
845,95 zł/m²

Zdjęcie

Artur Kupis

Skontaktuj się

Willa, ul. Pocztowa

Pocztowa, Stary Zdrój, Wałbrzych, dolnośląskie

zaktualizowane:
30 września 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

950 000 zł

1 123 m²

845,95 zł/m²

Willa, ul. Pocztowa

Zaktualizowane: 30 września 2026

950 000 zł 1 123 m² 845,95 zł/m²

Rodzaj domu:
rezydencja

Liczba pokoi:
20

Powierzchnia działki:
1 180 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1930

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

rezydencja

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 180 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1930

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 950 000 zł (845,95 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka domu 1 123 m², 20 pokoi, 5 łazienek; stan: dobry
Budynek: rezydencja; rok budowy: 1930
Działka: 1 180 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Kuchnia: oddzielna, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Internet, telefon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Nieruchomości Częstochowa, zaktualizowane: 30.09.2026
numer ogłoszenia: 188-11401

Lokalizacja

Adres: Pocztowa, Stary Zdrój, Wałbrzych, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Historyczny budynek na Starym Zdroju:
- w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej i usługowej,
- zaledwie 350 m od dworca kolejowego,
- w pobliżu terenów zielonych.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1180 m2 wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 1123,63 m2, w skład których wchodzą:
- budynek biurowo-techniczy o powierzchni użytkowej 1023,07 m2,
- garaż o powierzchni użytkowej 91,56 m2.

Budynek biurowo-techniczny jest budynkiem podpiwniczonym, z poddaszem. Wewnątrz znajduje się jedna klatka schodowa. Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej ceramicznej. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o., gazową, telekomunikacyjną.

Nieruchomość jest częściowo ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi otwieranymi ręcznie oraz furtką.

W POBLIŻU:

- przystanek autobusowy - 10 m,
- Dawny Dom Zdrojowy Lwi Gród - 190 m,
- dworzec kolejowy Wałbrzych Miasto - 350 m,
- Park im. Jana III Sobieskiego (najbliższe obrzeża) - 750 metrów,
- Wzgórze Ptasia Kopa - 1,6 km.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXX/311/26 RADY MIEJSKIEJ WAŁBRZYCHA z dnia 14 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Wałbrzycha (publikacja: Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego 2026.2449 dnia 20.05.2026 r., data wejścia w życie: 04 czerwca 2026 r., adres publikacji: ), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym następującymi symbolami:

- 364SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (364 z 369)

Profil funkcjonalny:
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej; zieleni naturalnej, lasu, wód, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

- 13OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (13 z 14)
- 259OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (259 z 259)

Teren objęty jest ochroną konserwatorską.

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej, która pozostanie po sprzedaży w obrębie nieruchomości w użytkowaniu Sprzedającego, dotyczącej:

- powierzchni 67,49 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania (odpłatnie),
- powierzchni 36,62 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 2,72 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 35,46 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania.

TYTUŁ PRAWNY:

Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.
Stan prawny uregulowany.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.

CENA DO NEGOCJACJI!

Zapraszamy do kontaktu.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Agent

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Kupis

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości