*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom o powierzchni użytkowej 120m2 zlokalizowany w malowniczym Nowym Julianowie w powiecie wałbrzyskim, w gminie Walim.
To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i jednocześnie bliskości do wszystkich udogodnień, ponieważ lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do miasta, a jednocześnie możliwością cieszenia się życiem w spokojnej okolicy.

Dom od pierwszego właściciela wybudowany w 2000 roku jest wolnostojący, niepodpiwniczony położony na działce 5030m2 zapewnia prywatność i przestrzeń dla całej rodziny. Położony blisko osiedla domków jednorodzinnych oraz Wałbrzyskiej strefy ekonomicznej.

Układ nieruchomości:
1. Przyziemie - garaż, kotłownia, pomieszczenia techniczne (kotłownia), pomieszczenie gospodarze
2. Parter - komfortowa kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród, Łazienka z toaletą, dodatkowy pokój, hol ze schodami
3. Pierwsze piętro - dwa przestronne pokoje, łazienka, pomieszczenie dodatkowe, które może służyć jako garderoba lub gospodarcze.
4. Poddasze - dwa przestronne strychy.

Dodatkowo na działce przed domem znajduje się podwójny garaż blaszany.
Oraz całoroczny domek holenderski do zamieszkania.

Powierzchnia całkowita domu: 485,75m2.

Działka o powierzchni 5030m2 jest uzbrojona, co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej lub możliwość postawienia kilku domów.
Dom otacza ładny ogród, na którym się obecnie znajduje się basen, miejsce na grilla ze stołem i krzesłami.

Stan techniczny:
Dom jest w zadbanym stanie, co oznacza, że nie ma potrzeby przeprowadzania żadnych remontów (jedynie wymaga odświeżenia pomieszczeń oraz umeblowania. Został wybudowany w nowoczesnej technologii - bloczki ytong, ocieplony, spadzisty dach pokryty blacho - dachówką.

Wszystkie widoczne na zdjęciach meble i sprzęt mogą stanowić wyposażenie domu, co oznacza, że nowy właściciel może wprowadzić się bez zbędnego stresu związanego z wyposażaniem nieruchomości.

Ogrzewanie:
Aktualnie dom jest ogrzewany ekonomicznym piecem na ekogroszek z buforem na prąd oraz kominkiem.
Ujęcie wody z własnej studni, ciepła woda z pojemnego bojlera.
Niedawno została założona instalacja fotowoltaiczna 10 KW z magazynem energii

Przepiękne komfortowe miejsce dla rodziny lub jako inwestycja - działkę można podzielić na kilka mniejszych.

Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.

Mariusz Walczak
Renomahome
tel.:  
email:  

Współpraca ze mną i z biurem Renomahome gwarantuje:
- Profesjonalną opiekę nad przebiegiem transakcji oraz profesjonalna pomoc w negocjacjach.
- Pomoc prawna przy zakupie mieszkania.
- Pomoc w załatwieniu spraw notarialnych.
- Preferencyjne stawki taksy notarialnej.
*** W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ USŁUGI DORADZTWA KREDYTOWEGO.***