Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wałbrzych
Budynek użytkowy 1 400 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Wałbrzych

Podgórze, Wałbrzych, dolnośląskie

1 500 000 zł
1 400 m²
1 071,43 zł/m²

Zdjęcie

Ireneusz Olkiewi...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Wałbrzych

Podgórze, Wałbrzych, dolnośląskie

zaktualizowane:
14 października 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 500 000 zł

1 400 m²

1 071,43 zł/m²

Budynek użytkowy Wałbrzych

Zaktualizowane: 14 października 2026

1 500 000 zł 1 400 m² 1 071,43 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
5 000 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

5 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 500 000 zł (1 071,43 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 400 m², 20 pomieszczeń
rok budowy: 2013; stan: dobry
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
przeznaczenie magazynowe
Działka: 5 000 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Renomahome, zaktualizowane: 14.10.2026
numer ogłoszenia: 866503

Lokalizacja

Adres: Podgórze, Wałbrzych, dolnośląskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Obiekt / Hala 1400 m^2 z wielkim potencjałem rekreacyjno-inwestycyjnym na działce 5000 m^2
- Wałbrzych Podgórze.

Informacje podstawowe
Cena: 1 500 000 PLN netto
Powierzchnia użytkowa budynku: 1 400 m^2
Powierzchnia działki: 5 000 m^2
Lokalizacja: Wałbrzych, Podgórze, ul. Wylotowa 1
Typ nieruchomości: Obiekt / Budynek inwestycyjny / Usługowy / Magazynowo produkcyjny.
Rynek: Wtórny
Opis nieruchomości
Na sprzedaż obiekt o ogromnym potencjale adaptacyjnym i inwestycyjnym, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej części Wałbrzycha - w dzielnicy Podgórze,

Położenie nieruchomości bezpośrednio u podnóża pasm górskich (Góry Wałbrzyskie i Góry Kamienne),

w otoczeniu zieleni i natury, otwiera szerokie możliwości wykorzystania obiektu nie tylko na cele przemysłowe czy logistyczne, ale przede wszystkim usługowe, hotelowe, rekreacyjne oraz opiekuńcze.

Szeroki potencjał inwestycyjny
Dzięki 3 kondygnacjom, dużej powierzchni (1 400 m^2) oraz przestronnej, zielonej działce o powierzchni 5 000 m^2, obiekt idealnie nadaje się na:

-Dom opieki / Senior Residence / Ośrodek rehabilitacyjny:

Cicha, spokojna okolica z mikroklimatem i widokiem na tereny leśne.
Powierzchnia 1 400 m^2 umożliwia zaaranżowanie wygodnych pokoi dla pensjonariuszy,
strefy zabiegowej, stołówki oraz zaplecza medycznego.
Działka 5 000 m^2 daje przestrzeń do stworzenia prywatnego parku, alejek spacerowych i strefy relaksu na świeżym powietrzu.

-Ośrodek rekreacyjno-hotelowy / Pensjonat / Baza wypadowa w góry:

Wyjątkowa lokalizacja turystyczna - bliskość szlaków pieszych i rowerowych Gór Wałbrzyskich i Kamiennych (m.in. Borowa, Chełmiec).
Bliskość atrakcji turystycznych (Zamek Książ, Podziemne Miasto Rzeczka, kompleksy SOWA, stoki narciarskie w Rzeczce/Sokolcu).

- Możliwość przekształcenia w obiekt noclegowy, hostel, centrum szkoleniowe lub pensjonat dla miłośników turystyki górskiej i aktywnego wypoczynku.

- Działalność produkcyjno-magazynową, logistyczną lub usługową:

Ustawny, solidny 3-kondygnacyjny budynek z zapleczem dostawczym.
Duży teren manewrowy i parkingowy dla samochodów osobowych i dostawczych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Bliskość natury i gór: Obiekt otoczony jest lasami i terenami zielonymi, co gwarantuje ciszę, czyste powietrze i piękny widok z wyższych kondygnacji.

Elastyczność aranżacyjna:
Zwarte, 3-kondygnacyjne budownictwo pozwala na swobodny podział na strefy (np. parter: recepcja, rehabilitacja/magazyn; piętra: pokoje/biura).

Duża działka (5 000 m^2): Działka nr 240 oraz przyległe dają ogromne możliwości zagospodarowania (teren rekreacyjny, dodatkowe obiekty, parkingi).

Dogodny dojazd: Sprawny dojazd do centrum Wałbrzycha oraz wyjazd w stronę Mieroszowa, Golińska (przejście graniczne) czy Głuszycy.

Specyfikacja techniczna
Budynek: 3-kondygnacyjny obiekt ze stolarką okienną PVC, bramami wjazdowymi i możliwością szybkiej adaptacji wnętrz pod preferowaną funkcję.

Teren wokół: Płaski i lekko nachylony, częściowo utwardzony, z dużą częścią zieloną pod rekreację lub dalszą rozbudowę.

Finanse
Cena: 1 500 000 PLN netto.

Zapraszam do obejrzenia inwestycji.
Ireneusz Olkiewicz

Agent

Ireneusz Olkiewicz

515 938...

515 938 991

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ireneusz Olkiewicz

515 938...

515 938 991

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ireneusz Olkiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ireneusz Olkiewicz

515 938...

515 938 991

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości