= KONTAKT MAGDALENA CECOTKA   =

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA, ZABUDOWANA DWOMA BUDYNKAMI :
MIESZKALNO BIUROWYM - JEDNOPIĘTROWYM- O POWIERZCHNI ok 440M2 ORAZ
BUDYNEKIEM PRODUKCYJNO SOCJALNO MAGAZYNOWYM, PARTEROWY O POWIERZCHNI ok 707M2,

RAZEM: POWIERZCHIA MIESZKALNA 81,39M2, BIUROWA 129,12M2, POZOSTAŁA 916,49M2
POWIERZCHIA DZIAŁKI WRAZ Z PLACEM I MIEJSCAMI POSTOJOWYMI - 2796M2

CENA NIE OBEJMUJE FOTOWOLTAIKI PODŁĄCZONEJ W MAJU 2023R TEMAT DO UZGODNIENIA

BUDYNKI Z OK. 2001R,

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAPŁATY 50% POZOSTAŁA CZĘŚĆ PŁATNE W RATACH PRZEZ KILKA LAT ( odsetki jak w przypadku lokat)

RÓWNIEŻ JEST MOŻLIWOŚĆ NAJMU:

NA PIĘTRZE:

1. MIESZKANIA UMEBLOWANEGO, BEZCZYNSZOWEGO - 81,29m2 , 3 POKOJOWEGO Z ANEKSEM, ŁAZIENKĄ Z WC, ORAZ DUŻĄ GARDEROBĄ Z SZAFĄ
Czynsz najmu - 3000zł + prąd ( ogrzewanie elektryczne) + woda+ internet

2.UMEBLOWANYCH BIUR ( bez komputerów) - 3 OSOBNYCH BIUR, ARCHIWUM, POKOJU ŚNIADAŃ, POMIESZCZENIA SOCJALNEGO Z WC
OK 129 M2 - 4000ZŁ + 23% prąd ( ogrzewanie elektryczne) + woda+ internet

NA PARTERZE
3. KLUBU /MAGAZYNU- OK 220M2 - 3 SALE, KUCHNIA, WC- 2 ,
CZYNSZ NAJMU- 3000ZŁ + prąd ( ogrzewanie elektryczne) + woda+ internet

4. HALA ok 707 m2
Z SALĄ SPRZEDAŻY, BIURAMI, KUCHNIĄ, SANITARIATAMI
CZYNSZ NAJMU : 13.000ZŁ + 23% + prąd + gaz ( ogrzewanie gazowe, na hali olejowe) + woda+ internet

NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJĄ SIĘ NA OBSZARZE NA KTÓRYM OBOWIĄZUJE MIEJSCOWY PLAN ZGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNGO - OZNACZENIE TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ

POLECAM RÓWNIEŻ DLA FIRM NIE TYLKO POD DZIAŁALNOŚĆ BIUROWĄ CZY MAGAZYNOWĄ ALE RÓWNIEŻ I INNĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ NP. DLA FIRM TRANPORTOWYCH, KOMISY SAMOCHODOWE, LUB POD WYNAJEM

NIERUCHOMOŚĆ ZNAJDUJE SIĘ W WAŁBRZYCHU NA DOLNYM ŚLĄSKU, OK 800 M DO CENTRUM, PRZY GŁÓWNEJ DRODZE MIEJSKIEJ, W SĄSIEDZTWIE USŁUGI I ZABUDOWA SZEREGOWA, TERENY SPACEROWE POD CHEŁMCEM

W POBLIŻU STARA KOPALNIA, ORLEN, AQUAPARK, GALERIA VICTORIA,

MEDIA: prąd, woda, szambo, gaz z budynku parterowym, fotovoltaika
Działka częściowo ogrodzona, kraty w oknach, alarm

Polecam Państwu do sprzedaży dwa budynki: biurowo mieszkalny i magazynowo socjalny w Wałbrzychu z dużym placem i licznymi miejscami do parkowania.
Sprzedawane ze względu na nowy pomysł właściciela.

Nieruchomości są w dobrym stanie technicznym, dach sukcesywnie naprawiany w zależności od potrzeb
pomieszczenia i klatki schodowe systematycznie odświeżane, instalacje dobre.
Idealne miejsce dla dużej firmy lub podnajem dla mniejszych firm - przynoszący systematyczny dochód

BUDYNEK JEDNOPIĘTROWY :
Parter ok 229,5 m2, h 235cm, z 3 wejściami na zewnątrz, 2 dużymi salami, z wc, kuchnią, pomieszczeniem na urządzenia fotowoltaiczne, na półpiętrze łazienka z kabiną ,
Piętro o powierzchni ok 210, 51m2: 4 pomieszczenia biurowe, 2 przedpokoje, dodatkowe biuro ze schodami prowadzącymi na parter, mieszkanie 3 pokojowe +garderoba, aneks kuchenny i łazienka z kabiną i wc.
Podpiwniczony, z piecem na ekogroszek z 2021r.
Poddasze miejsce do przechowywania

Budynek parterowy : duża hala ok 28x28m ( z piecem na olej), sala sprzedaży witryną i roletą ( można podłączyć 2 piece akumulacyjne) 3 pomieszczenia biurowe z oknami, kuchnia, łazienka z wc i prysznicami i pomieszczenie socjalne, możliwe ogrzewanie gazowe

Łącznie 3 bramy garażowe.

Pełna własność z KW, bez obciążeń

Cena do delikatnych rozmów

Zapraszam do kontaktu, wszystkich dodatkowych informacji nie ujętych w opisie chętnie udzielę telefonicznie.

Polecam gorąco i zapraszam na prezentację bo warto.

Kontakt: Magdalena Cecotka
 
Więcej zdjęć i ofert na stronie
Zawsze dążymy aby informacje o oferowanych przez nas nieruchomościach były jak najbardziej rzetelne. Jednak niekiedy, z przyczyn od nas niezależnych ich weryfikacja nie jest możliwa. Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczenia wobec czego prosimy Państwa o traktowanie ich orientacyjnie. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Zdjęcia i opis zawarty w niniejszej ofercie jest własnością biura AGATA MROŻEK NIERUCHOMOŚCI, kopiowanie, powielanie, przetwarzanie zarówno w całości jak i w części bez zgody jest zabronione.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo