UŻA NIERUCHOMOŚĆ W CENTRUM MIASTA IDEALNA NA SZKOŁĘ, PRZYCHODNIĘ LUB APARTAMENTY!

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 2 550 m², zabudowana przestronnym budynkiem o powierzchni użytkowej 859,2 m². Położona w centrum Nowego Miasta w miejscowości Wałbrzych , doskonale skomunikowana, stanowi idealną inwestycję dla przedsiębiorców i deweloperów!

Dzięki swojej funkcjonalnej strukturze oraz dużej powierzchni budynek może pełnić różne funkcje:
Szkoła, przedszkole lub inna placówka edukacyjna
Przychodnia, gabinety lekarskie lub centrum rehabilitacyjne
Przebudowa na mieszkania lub apartamenty
Siedziba firmy, biura lub inne usługi

Charakterystyka budynku:

5 kondygnacji przestronne wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji
W całości podpiwniczony dodatkowa przestrzeń magazynowa lub użytkowa
Poddasze częściowo użytkowe możliwość zaadaptowania na mieszkania lub inne funkcje
Sala gimnastyczna idealna na zajęcia sportowe, rehabilitacyjne lub eventy
Duże zaplecze kuchenne przystosowane do przygotowywania posiłków na większą skalę

Piwnica: kotłownia , kuchnia, pomieszczenia gospodarcze

Parter : przedsionek, hol, komunikacja, pomieszczenia socjalne , sale , łazienki, biuro, sala gimnastyczna o łącznej powierzchni 377,2 m2 , wysokość pomieszczeń 365cm

I Piętro: komunikacja, sale, łazienki, zaplecze o łącznej powierzchni 250m2, wysokość pomieszczeń 280cm,

II Piętro: komunikacja , sale, łazienki, o łącznej powierzchni 196,3m2, wysokość pomieszczeń 270cm

Poddasze: trzy pokoje biurowe, zaplecze z łazienką, komunikacja o łącznej powierzchni użytkowej 80,7m2 wysokość pomieszczeń ( w części nieosłoniętej) 250 cm, .

Dodatkowo strych nieużytkowy , w części dwupoziomowy.

Dodatkowe atuty:
Świetna lokalizacja w centrum Nowego Miasta
Działka 2 550 m²

DO 2024r W OBIEKCIE FUNKCJONOWAŁO PRZEDSKOLE ORAZ SZKOŁA!

Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej!

Kontakt:

W celu umówienia się na prezentację lub uzyskania dodatkowych informacji, zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Agent prowadzący licencja nr 27296

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych