= WYŁĄCZNOŚĆ =

Do sprzedaży oferujemy Państwu trzykondygnacyjny budynek mieszkalny zlokalizowany w Śródmieściu Wałbrzycha, w niedalekim sąsiedztwie rynku Starego Miasta.

Obecnie budynek pełni funkcje mieszkalne, jednak pomieszczenia dodatkowe, znajdujące się na parterze budynku stwarzają dodatkowe możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Oferowana nieruchomość składa się z następujących elementów:

parter: powierzchnia użytkowana jako mieszkalna o powierzchni około 70 m 2 oraz pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 37,2 m 2 . Pomieszczenia, znajdujące się na poziomie: korytarz, pomieszczenie użytkowane jako mieszkalne, obszerny garaż oraz pomieszczenia gospodarcze,
I piętro: powierzchnia 74,10 m 2 , pomieszczenia: korytarz + klatka schodowa, przedpokój, kuchnia, salon, sypialnia, garderoba, łazienka wraz z toaletą,
II piętro: powierzchnia 73,3 m 2 , pomieszczenia: korytarz + klatka schodowa, przedpokój, salon, sypialnia, łazienka + toaleta,
piwnica o powierzchni 9,9 m 2 .

Całość budynku ogrzewana jest systemem centralnego ogrzewania gazowego, jednak dodatkowym źródłem ciepła są kominki, usytuowane na każdym piętrze.

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 284 m 2 , na której swobodnie można pozostawić swój samochód. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, że każde mieszkanie to właściwie oddzielna nieruchomość. Sam budynek przeszedł kilka lat temu gruntowny remont, wymieniono m.in. wszystkie instalacje, zainstalowano źródło ciepła, odrestaurowano dach czy docieplono elewację. W sąsiedztwie budynku znajdziemy m.in. liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, urzędy, punkty gastronomiczne czy przystanki komunikacji miejskiej oraz podmiejskiej.

Eksperci Perfect Home zwracają uwagę na doskonałą lokalizację budynku, jego funkcjonalność oraz fakt możliwości prowadzenia w nim działalności gospodarczej. W ocenie naszych ekspertów, nieruchomość idealnie nadaje się jako mieszkania pod najem krótko, bądź długoterminowy.

Zapraszam na prezentację.

Cena do negocjacji.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu   .

W momencie sprzedaży nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo