PROSZĘ O PRZECZYTANIE CAŁEGO OPISU

Sprzedam duży dom mieszkalny wraz z innymi zabudowaniami:

- Piętrowy dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 300 - 350 m2

- Murowany budynek parterowy o powierzchni około 220 m2

- Murowany budynek parterowy o powierzchni około 130 m2

- Drewniano-murowany budynek parterowy o powierzchni około 70 m2

Działka gruntu 1500 m2, posesja ogrodzona, wykostkowana. Na dom rozprowadzone jest centralne ogrzewanie zasilane piecem gazowym. Dodatkowo zamontowano kilka jednostek klimatyzacji z funkcją grzania działających na zasadzie pompy ciepła powietrze-powietrze. Dom, jak i powierzchnie dodatkowe są docieplone styropianem. Poddasze domu jest natomiast docieplone wełną mineralną. Na domu dachówka ceramiczna - b. gruba. Dom jest ekonomiczny, gdy uwzględnić jego powierzchnię.

Nieruchomość świetnie nadaje się do łączenia funkcji mieszkalnej wraz z działalnością gospodarczą. Alternatywą może być zakup inwestycyjny celem wynajmu całej powierzchni. Dobrym pomysłem wydaje się również być zamieszkanie w samym domu oraz wynajem zabudowań gospodarczych, co przy odrobinie przedsiębiorczości pozwoli na mieszkanie "za darmo".

Nieruchomość jest w dobrym stanie. Miejscami wymaga jednak nieco serca/pracy. Sam czyniłem szerokie plany adaptacji całości pod moje potrzeby, ale ostatecznie za potrzebą padła decyzja o zakupie czegoś jeszcze większego. W rezultacie nowy nabywca zastanie sporo tematów na gotowo - np duża nowa (nigdy nie używana) potrójnie lakierowana kuchnia wraz z nowymi sprzętami czy duży nowo otwarty salon. Zalet jest więcej, do wglądu na miejscu.

Oferta wydaje się być b. atrakcyjna zestawiając ją z innymi lokalnie dostępnymi nieruchomościami. Zwłaszcza dla kogoś szukającego wygodnej przestrzeni mieszkalnej oraz dodatkowych powierzchni magazynowych/garażowych.

WAŻNE:

Oferta jest ograniczona czasowo do około 2 tyg. W razie braku kupca, dom zostanie ze mną na nieco dłużej.

Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem podobnej nieruchomości. Odpowiem na wszelkie niegłupie pytania. Dla osób dysponujących gotówką od ręki cena może zostać solidnie obniżona. Przy kredytowaniu - zadatek minimum 20 %, umowa przedwstępna spisana notarialnie. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń. Nieruchomość bez problemów prawnych.

Pośredników nieruchomości wpuszczę wyłącznie z klientem, gdzie prowizja (płatna z mojej strony) przy sprzedaży to nie więcej niż 1,5 % brutto od wartości transakcji. Poza tym obecnie nie jestem zainteresowany ogłoszeniem w ofercie jakiegokolwiek biura.